天津市南开区鞍山西道学湖里18号楼1门603室房产
*********道学****号楼*门***室房产 GR****TJ*******-* 挂牌价: **.**万元 信息披露起始日期:****-**-** 信息披露截止日期:****-**-** 房产类 资产类别 ** 所在地区 交易机构联系方式 项目负责人: 李鹏 联系电话: ******** 部门负责人: 耿鹏 联系电话: ******** 交易中心结算账户 账户名称 **产权交易中心有限公司 银行账户 ************** 开户银行 浙商银行**分行营业部 支付行号 ************ 资产基本情况 标的名称 *********道学****号楼*门***室房产 资产类别 房产类 标的所在地 ***** 评估机构 天健国信资产评估（**）有限公司 评估基准日 ****-**-** 评估核准（备案）机构 **国兴资本运营有限公司 类型 备案 核准（备案）日期 ****-**-** 评估值（万元） ***.**** 账面价值（万元） 交易方式 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) 其它披露内容 无 标的信息 房产类 资产一 坐标位置 *********道学****号楼*门***室 楼盘名称 类型 房产 租赁合同编号 津（****）***不动产权第*******号 计租面积（m&sup*;） **.* 设计用途 居住 土地面积（m&sup*;） ****.* 设计用途 城镇住宅用地 土地使用权类型 划拨 土地面积是否共用 是 楼层 * 附属设施 无 位置信息 紧邻***道、**路、湖影路、**路 周边配套 该小区对比所在区域周边配套非常完善，交通、教育、购物、医疗、休闲均优于该区域内小区均值 小区介绍 该小区房子密度适中，绿化率较高，整体居住舒适度适中 户型介绍 朝向好，房间通透 标的是否有租赁 否 权利人是否行使优先权 否 标的抵押/质押情况 否 是否存在其他方占用情况 否 转让方基本情况 转让方名称 ***政工程设计研究总院有限公司 基本情况 注册地(住所) ********道***号 经济类型 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业 法定代表人或负责人 赵建伟 成立日期 ****-**-** 注册资本 ***,***.**万元(人民币) 企业类型 有限责任公司 所属行业 建筑业/土木工程建筑业 统一社会信用代码/组织机构码 *****************M 经营规模 中型 经营范围 许可项目：建设工程设计；建设工程勘察；各类工程建设活动；国土空间规划编制；测绘服务；建设工程质量检测；检验检测服务；特种设备设计；人防工程设计；地质灾害治理工程设计；地质灾害治理工程勘察；房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包；建设工程监理；工程造价咨询业务；出版物印刷；出版物出版。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：对外承包工程；工程管理服务；规划设计管理；环保咨询服务；信息技术咨询服务；安全咨询服务；信息系统集成服务；软件开发；工程和技术研究和试验发展；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；会议及展览服务；广告设计、代理；广告制作；园林绿化工程施工；节能管理服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 产权转让行为决策及批准情况 转让方决策文件类型 董事会决议 国资监管机构 省级国资委监管 监管机构属地 ** 国家出资部门或主管部门名称 **国兴资本运营有限公司 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码 *****************G 批准单位 **海河设计集团有限公司 批准日期 ****-**-** 批准单位决议文件类型 批复 批准文件名称 关于出售***政工程设计研究总院有限公司及所属公司**套房产的批复 海河设计【****】**号 交易条件与受让方资格条件 交易条件 信息发布公告期 自公告之日起*个工作日 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露截止日期 ****-**-** 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 **信息披露，不变更信息披露内容，按照*个工作日作为一个周期**，直至征集到意向受让方 价款支付方式 一次付清 价款交纳形式 网上支付 与转让相关的其他条件 *、意向受让方递交受让申请时，即表明：已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告及与本次转让行为相关的文件、公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的所涉及的现状、过户、未来规划及国家、***对房产最新政策和相关规定等情况已完全知悉且认可，并已完成对该标的状态的实地踏勘，且认可标的现状。并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，并已到标的相关权属变更部门咨询，了解本转让标的所在地的有关政策要求，且满足政策要求，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。受让方不得以此向产权交易中心及转让方追究责任或其他主张。此次交易的房产以现状为准，转让方自标的完成交接之日起，不再负责安保、消防等相关事宜。 *、意向受让方在进行意向受让登记前须进行现场看样，以实物为准，自行查阅、勘验、核实。充分了标的现状，意向受让方须提前联系转让方预约现场看样事宜，没有预约的意向受让方谢绝入内，转让方不予接待。（联系人：武立斌，电话：***********）。 *、意向受让方办理受让登记时须提交《承诺函》、《现场看样确认函》，意向受让方应在挂牌公示期间向交易中心提交受让申请及相关书面材料，并在挂牌截止日**:**前（以到账时间为准）将保证金**万元交纳至**产权交易中心有限公司指定账户。挂牌期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，意向受让方支付的保证金在《资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家（含）以上意向受让方，则采取网络竞价的方式转让，该保证金自动转为竞价保证金。竞价结束后，被确定为最终受让方的，其竞价保证金在《资产交易合同》签署后相应转为交易价款的一部分；其余意向受让方的保证金将按照**产权交易中心有限公司的有关规定和程序按原路径原额无息返还。 *、若非转让方原因，出现以下任意一种情况，转让方有权通过**产权交易中心有限公司全部扣除该意向受让方保证金，作为对相关方的补偿金：（*）已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的；（*）征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，意向受让方不参与竞价的。（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格时，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的；（*）最终受让方未在产权交易中心书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》的。（*）最终受让方与转让方签订《资产交易合同》后，未在规定时间内将剩余交易价款汇入**产权交易中心有限公司指定账户内的。 *、最终受让方应在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》。并在签约后次日起**个工作日内，将除保证金以外的剩余交易价款一次性支付至**产权交易中心有限公司指定账户。 *、转、受让双方在产权交易过程中产生的相关费用由转、受让双方各自承担。若项目协议成交，最终受让方按照成交价格的*%向**产权缴纳交易服务费，若项目竞价成交最终受让方按照成交价格的*%向**产权缴纳交易服务费。 *、办理(房产)产权变更过户过程中所产生的税、费由转、受让双方各自承担，土地出让金全部由最终受让方承担。 *、本项目不接受联合受让。 *、本标的仅接受有担保方式银行贷款，意向受让方如使用贷款参与本次交易，应当先自行与标的所在地不动产登记部门和有关银行联系，询问当地涉及不动产银行贷款政策，**产权及转让方不负责解答。 **、如因不符合政策而强行参与交易导致无法按时交纳尾款的或无法正常办理不动产过户手续的，将视为违约，其交纳的保证金不予退还，具体按照第*条执行。上述事项具体操作及应当承担的风险与**产权及转让方无涉。 受让方资格条件 无 是否对意向受让方资格确认 否 保证金设定 是否交纳保证金 是 交易保证金(万元) ** 保证金是否接受银行保函 否 交纳时间 信息披露期满前交纳