德州市舜德房地产开发有限公司20%国有股权
转让方承诺
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我方将所持有的（***舜德房地产开发有限公司**%国有股权/SDZR******）在**产权交易中心挂牌交易，现自行 提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
*、本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；
*、本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
*、我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
*、我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和**产权交易中心相关交易规则及规定，按照相关要求履行我方义务；
*、我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、*场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
*、我方已按照法律法规及**产权交易中心相关规定，履行通知及征询其他股东意见的义务，保障其他股东优先购买权的行使；
*、我方承诺确定受让方后按照约定与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张相应违约责任；
*、我方承诺按照**产权交易中心收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付交易费用，不因与受让方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还交易费用。
*、我方承诺遵守《**产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺相关内容，我方同意以设定的交易保证金金额承担违约责任及相关赔偿责任，保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿；
**、我方保证在**产权交易中心出具产权交易凭证后，按照《产权交易合同》的约定协助受让方及时办理有关交割、变更手续。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方及**产权交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的企业基本情况
标的企业
基本情况标的企业名称***舜德房地产开发有限公司注册地（住所）**省******广川街道办事处**红路金紫荆花园综合楼*层B**号房所在地区**省-***法定代表人危桂兴成立日期****-**-**注册资本****万（人民币）企业类型有限责任公司经营范围许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修；建设工程施工。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项且以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目：建筑装饰材料销售；金属结构销售；住房租赁；非居住房地产租赁，物业管理；企业形象策划，*场营销策划。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)职工人数**人内部审议情况股东会决议债权金额（万元）
评估价（万元）***.**标的企业
股权结构序号股东名称持股比例（%）持股数量（股）****宝林房地产开发有限公司**
***一建集团房地产开发有限责任公司**
主要财务指标（万元）以下数据出自年度审计****资产总额负债总额所有者权益**,***.****,***.****.**营业收入利润总额净利润*-***.**-***.**审计机构公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）**分所以下数据出自基准日 审计报告****-**-**资产总额负债总额所有者权益*,***.***,***.*****.**营业收入利润总额净利润*-***.**-***.**审计机构公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）**分所以下数据出自近期财务报表****-**-**资产总额负债总额所有者权益**,***.****,***.*****.**营业收入利润总额净利润*-***.**-***.**资产评估情况评估机构**永晟资产评估有限公司核准（备案）机构**建工集团有限公司核准（备案）日期****-**-**评估基准日****-**-**资产评估结果（万元）评估项目账面价值评估价值资产总计*,***.***,***.**负债总计*,***.***,***.**净资产***.***,***.**转让标的对应评估值（万元）***.**律师事务所
其他披露事项是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移否标的企业原股东是否放弃优先受让权否（不放弃）企业管理层是否参与受让否重大事项及其他披露内容*.标的企业行使优先购买权的股东须在挂牌期间向**产权交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为老股东参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件 *.其他重大事项详见苏公J[****]E****号审计报告、鲁永晟评字[****]***号资产评估报告。
转让方基本情况
转让方名称**一建集团房地产开发有限责任公司转让方基本情况注册地（住所）**省******山大路***号***室法定代表人赵庆民注册资本****万元人民币企业类型*有限责任公司持有产（股）权比例**%拟转让产（股）权比例**%产权转让行为
批准情况国资监管机构地*级国资委监管监管机构属地**省***国家出资企业或主管部门名称**建工集团有限公司批准单位名称**建工集团有限公司批准文件名称/决议名称关于对***舜德房地产开发有限公司股权转让及挂牌交易的批复
交易条件与受让方资格条件
交易条件转让底价***.**万元价款支付方式一次支付价款支付要求：一次性支付与转让相关的其他条件*.同等条件下，有房地产行业从业经验者优先受让。 *.意向受让方须承诺，受让产权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同。 *.意向受让方须承诺，在确定为受让方后*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，签署《产权交易合同》*个工作日内，将全部交易价款一次性支付至交易中心指定账户。 *.意向受让方须承诺，本项目在**产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。受让方资格条件*.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *.本项目不接受联合体受让。是否允许联合受让不允许保证金设定是否交纳保证金是保证金详情交纳金额（万元）**保证金交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）
信息公告期及联系方式
信息公告期信息公告期** 个工作日交易方式网络竞价挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（*）个，按照（*）个工作日为一个**周期，最多**（*）个周期权重报价或招投标实施方案主要内容
联系方式交易机构联系人李先生交易机构联系电话****-*******交易机构联系传真
交易机构联系邮箱