济南市槐荫区美里湖街道办事处新沙北路20号3年使用权
一、标的基本情况 出租单位基本情况 单位名称 **欣易特种纸业有限公司 出租标的 基本情况 标的类型 房产 标 的 量 *****.** ㎡ 标的地址 ******美里湖办事处新沙北路**号 标的现状 在用****年*月**日到期 标的瑕疵 无瑕疵 其他披露事项 *.承租方自签订《资产租赁合同》之日起*个工作日内须交纳**万元租赁保证金和*万元安全保证金至出租方指定账户，合同期满终止后无息返还租赁保证金及安全保证金。 *.本次出租面积为*****.**平方米，证载面积****.**平方米，无证面积为****.**平方米。 *.无装修期，无免租期。 决策及价格核准 内部决策情况 **欣易特种纸业有限公司办公会研究通过 上级部门 批准情况 **润易集团有限公司研究通过 评估\参照价格确定依据 **信源土地房地产资产评估咨询有限公司 鲁信源（咨询）第***********号 价格核准 备案部门 **国有资产运营管理集团有限公司 标的简介 资产位于******美里湖街道办事处新沙北路**号（现西沙路***号），房证载面积****.**㎡，无证房产面积共有****.**㎡。土地面积为****㎡，土地性质为出让，用途为工业用地。本次出租面积为*****.**平方米，证载面积****.**平方米，无证面积为****.**平方米。 标的出租必要性 维护国有资产安全，提高国有资产使用效益。 二、交易及资格条件 承租交易条件 出租期限 *年 租金标准 首年租金*******.**元起 租金标准说明 面积*****.**平方米，首年年租金*******.**元，第二年租金涨幅*%，第三年租金涨幅*%，以此类推，复式递增。 付款期限要求 租金按半年付，房屋租赁保证金******元和*****元安全保证金，另签署《消防安全协议》。 优先承租情况 无 出租用途要求 商务办公、培训 租赁合同公示版本 电子版附后（合同、安全协议书、承诺书） 承租方 资格条件 承租方为依法设立并有效存续的境内法人企业 其他标的要求 该出租标的需待现承租方租赁合同期满，将房屋交还出租方后再行交付。现承租方未按时交还房屋等导致争议或诉讼纠纷时，需待司法诉讼程序结束，法院执行回房产后再行交付。因以上原因导致延迟交付房产的，出租方不承担任何责任，确定承租方无任何异议。 保证金额 **万元 保证金 缴纳时间 保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达下述**产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：**产权交易服务有限公司 开户银行：浙商银行股份有限公司**分行 账号：************** 保证金 处置方式 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 三、公示及交易方式 招租方式 经**公共**交易中心（国有产权）公开招租 挂牌公示期 ****年*月**日至****年*月*日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息发布： 信息发布期满，自然撤牌，不再延期发布。 交易方式 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。 出租方 收款 账户信息 （合同签订并在交易公司备案后首期租金将按此账号转给出租方。） 户 名：**欣易特种纸业有限公司 开户行：中国民生银行**舜城支行 账 号：********* 备 注 *、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 *、保证金应在信息披露公告截止时间前到达**产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至**产权交易服务有限公司提交承租报名材料。 *、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。 *、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 交易平台 联 系 人 靳先生、黄先生 联系电话 ********