赤峰市红山区城市管护服务中心国有资产房屋出租交易公告
******城*管护服务中心 国有资产房屋出租交易公告 项目编号：****-HSCQ-*** ******公共**交易中心受******城*管护服务中心委托，对该单位国有资产房屋进行公开招租。 出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 一、出租标的基本情况 出租人：******城*管护服务中心 统一社会信用代码：********MB*G*****T 法定代表人：闫志勇 单位性质：事业单位 标的编号 出租标的名称 面积（㎡） 租期（年） 竟租底价（元/年） 竟租保证金（元） 竞价步长值（元） * ******城*管护服务中心院落北侧闲置**四间 **.** * ***** **** *** 住所：******建材**段**号 *、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋中标租金。 *、有意向承租人应在出租公告截止前到现场查看出租标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前提出。意向承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照******城*管护服务中心提供的文书确定，***公共**交易中心仅就出租方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。 二、租赁要求 *、租赁期限：*年； *、承租方应合法经营，自负盈亏，发生一切事故，与******城*管护服务中心无关；经营项目及从业人员具有相应资质； *、交付给承租方使用的所有物品，在租赁期满后，应完整移交给******城*管护服务中心； *、租赁期间租赁物的维护维修及水、电、物业、税金等一切费用均由承租方承担，出租方承担租赁物的供暖费。 三、意向承租人资格要求 意向承租人须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。 四、公告、报名和保证金截止时间 意向承租人按《附件*：竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。 公告时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。 报名时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。 保证金交纳截止时间：****年*月**日**：**止（银行到帐为准）。 五、标的展示时间及地点 时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止（节假日除外）。 地点：******建材**段**号 联系人：邵帅 电 话: *********** 六、交易方式 （一）网络竞价方式； （二）该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。 （三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络竞价方式确定承租人。 网络竞价时间:****年*月**日上午*:** 延时竞价周期：***秒。 请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件*：竞买人操作手册》）。 （四）标的成交后*个工作日内，出租人与承租人在******城*管护服务中心签订《房屋租赁合同》。 七、竞租保证金的交纳及处置 （一）意向承租人须于报名截止时间前（以银行到账为准）向******公共**交易中心指定以下任意账户以转账的方式汇入竞租保证金： *、户名：***公共**交易中心 账号：系统自动生成 开户行：中国工商银行股份有限公司****支行 开户行行号：************ *、户名：***公共**交易中心 账号：系统自动生成 开户行：中国建设银行股份有限公司**玉龙支行 开户行行号：************ *、户名：***公共**交易中心 账号：系统自动生成 开户行：交通银行**分行营业部 开户行行号：************ *、户名：***公共**交易中心 账号：系统自动生成 开户行：中国农业银行股份有限公司**金帝分理处 开户行行号：************ *、户名：***公共**交易中心 账号：系统自动生成 开户行：*****农村商业银行股份有限公司亚兴支行 开户行行号：************ *、户名：***公共**交易中心 账号：系统自动生成 开户行：中国银行股份有限公司*****支行 开户行行号：************ *、户名：***公共**交易中心 账号：系统自动生成 开户行：中信银行**分行 开户行行号：************ 注意：竞拍人一定要先报名，之后向系统生成的保证金账号中汇入竞租保证金。 （二）竞租保证金交纳必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。 （三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后*个工作日内统一办理退还手续（不计息）。成交竞租人向***财政局账户一次性付清全部成交价款后，*个工作日内办理退还竞租保证金手续（不计息）。 (四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还： *、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； *、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的； *、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的； *、只有一家符合条件的意向承租人报名登记，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的； *、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的； *、未按出租公告规定的其它行为。 *、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。 八、租金的支付 承租人须于合同生效之日起*个工作日内将竞租成交租金（第一年租金）汇入***财政局账户，以后年度租金应在租赁期开始**日内，一次性交清当年租赁费。 户名：******财政局 账号：********************* 开户银行：中国建设银行**路支行 九、意向承租人申请登记需上传的资料 （一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传： *、营业执照副本； *、法定代表人身份证； *、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证； *、承诺函原件（见附件*）。 （二）自然人申请报名登记时应上传： *、本人身份证； *、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证； *、承诺函原件（见附件*）。 十、资格确认 成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到***公共**交易中心（阳光希望家园一期*号厅-***公共**交易中心）进行资格确认。 联系人：段晓芳 电 话：****-******* 发布单位：******公共**交易中心 发布时间：****年*月**日 *产权竞买人操作手册.docx *承诺函.docx *租赁合同模板.docx *法定代表人授权委托书.doc *自然人授权委托书.doc