包头市青山区赵家营集中供热管网改造工程（一次供热管网改造及附属工程）公开出租（项目编号：GYCQ-2024-107）
项目名称 ******赵家营集中供热管网改造工程（一次供热管网改造及附属工程）公开出租 项目编号 N****FCZZ****** 产权子类型 集中供热管网改造工程 挂牌起始日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 挂牌期满，如未征集到意向承租方 不延期。 标的 概况 详情 标的坐落 ******赵家营 基本属性 房产类型 其他 租赁期限 **年 租金支付方式 按年支付 现场情况 以实际勘验为准 评估情况 评估价（元/年） ******.** 评估基准日 ****-**-** 评估机构 ***德丞资产评估事务所 租金底价（元/年） ******.** 是否存在其他权利人 否 出租方情况 基本情况 出租方名称：******基础设施投资发展有限公司 出租方承诺 本出租方现委托**公共**产权交易有限公司按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布房屋出租信息并由贵公司组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 *、我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 *、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 *、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场以及贵公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方决策文件 批复 行为批准或备案机构 ******人民政府国有资产监督管理委员会 特别 告知 *、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。**公共**产权交易有限公司仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 *、承租后的水、电、暖，物业、装修等一切费用均由承租方承担，不得存放危险品、化学品，不可从事国家法律、法规禁止的经营及活动，承租方不得随意改变房屋的结构、设施。 *、出租方不承担承租人对所承租房屋合同到期后或解除合同后装修部分的任何补偿，承租人有责任和义务对交还出租方的房屋恢复原状，否则出租方有权将清理所需费用从租房保证金（押金）中扣除或通过司法途径追缴。 *、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向我公司提出承租申请并交纳保证金到我公司指定银行账户。各意向承租方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵（水、电、暖等基础设施），并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。 *、最终承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过我公司催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 *、在意向承租方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，我公司不承担任何责任。 *、报名请于公告期内到**公共**产权交易有限公司网站E交易登录入口自行注册账号报名，报名时需提交原件资料（企业报名：营业执照、法定代表人身份证正反面、《承租意向申请书》；个人报名身份证正反面和《承租意向申请书》）并通过注册预留的银行账户汇入保证金。【不可用现金、支票、支付宝或微信等方式汇入】。 *、该笔保证金接受同等额度的保证金保函。 *、由于一次管网改造工程改造过程中存在施工的复杂性，承租方需要对现场及和设备有足够的了解和操作能力。为了切实保证本次工程改造顺利完成，原租户在此次项目中享有优先承租权。如有两家及以上报名者将通过综合评审方式确定最终承租方，评审费用由承租方承担。 交易 条件 交易价款支付方式 按年支付 承租方资格条件 须为**本土企业法人企业，具有《供热经营许可证》。 标的交割 与交易相关的其他条件 *、承租方应于成交之日起*个工作日内与**公共**产权交易有限公司签订《电子竞价承租确认书》并按照《电子竞价承租确认书》中明确的金额支付首年全部租金和交易服务费，已交纳的保证金抵作首年租金的一部分，我公司在收到全部承租人交纳的首年全部租金后次日起**个工作日内，出租方与承租方签订《租赁合同》（合同版本详见附件，不可修改合同条款），签订完《租赁合同》*个工作日内我公司将租金划转至出租方指定账户。 *、租赁押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方予以退还；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。 *、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 *、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造及更新等，并承担相应费用。 *、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 *、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。 *、税费的负担：房屋交付之前产生的费用由出租方承担，房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外一切其他税、费由承租方承担。 *、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。 *、与承租相关的其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准。本公告所附租赁合同在原则上不予修改。公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，公告内容与租赁合同内容不得相违背。 交易 指南 交易规则 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 现场展示 交易报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 报名手续 保证金及处置方式 *、缴纳：金额*****.**元，截至时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。 *、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、**公共**产权交易有限公司在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在**公共**产权交易有限公司扣除转让方、受让方的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金：（*）意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的； （*）被确认受让资格的意向受让方均未参与竞价程序的； （*）受让方在竞价结束后*个工作日内未将签字盖章的竞得标的的纸质版报名资料递送至**公共**产权交易有限公司的； （*）被确定为受让方未按约定时限支付全部交易价款和交易服务费的； （*）受让方受让资产后，未按照规定时间进行资产交接的。 *、处置方式： （*）意向受让方通过网络竞价程序被确定为受让方后，须向**公共**产权交易有限公司交纳相应的交易价款和交易服务费，保证金转为交易价款的一部分。 （*）未能确定为受让方的，在竞价结束后*个工作日内，由**公共**产权交易有限公司按照受让方报名时预留账户信息，无息退还竞价保证金。 交易竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） ***.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延时竞价周期 （秒） *** 服务费 服务费按成交金额的*.*%收取。 附件下载 承租意向申请书。.docx 租赁合同.docx 联系 方式 咨询联系人 刘女士 咨询电话 *********** 咨询时间 工作日 勘验联系人 肖先生 咨询电话 *********** 其 他