遵义文化艺术发展中心大楼对外公开招租交易公告
**文化艺术发展中心大楼对外公开招租 交易公告 受***卓鼎文化艺术发展有限公司委托，本公司（**申达工程管理咨询有限公司）定于****年**月**日**时**分在全国公共**交易平台（***）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://***.***.**.**:**/TPBidder)，以网络竞价方式，对**文化艺术发展中心大楼*楼*-*号商业用房、*楼*-**号商业用房招租进行公开电子竞价，现公告如下： 一、招租方式 按照相关程序以网上报名、网上交纳竞价保证金、公开电子竞价方式进行。本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。 序号 名 称 建筑面积（m&sup*;） 单价 (元/月) 参考价格（起拍价第一年租金，元/年） 用途 装修情况 保证金（元） 备注 标的* **文化艺术发展中心大楼*楼*-*号商业用房 ***.** *****.** ******.** 商业用房 现状出租 ***** 商业门面 标的* **文化艺术发展中心大楼*楼*-**号商业用房 **.** ****.** *****.** 商业用房 现状出租 **** 商业门面 本次电子竞价的标的物起拍价为第一年租金，租期拟定为*年，租赁合同一年一签订，也可根据双方约定年限签订，但一次性签订年限不得超过五年（含五年）。现挂入***公共**交易网，定于****年**月**日**：** 开始进行电子竞价。 标的*每次加价幅度为人民币壹仟元（￥：****.**）元； 标的*每次加价幅度为人民币伍佰元（￥：***.**）元； 二、资产状况、交付标准及出租用途等 资产状况：**文化艺术发展中心大楼*楼*-*号商业用房、*楼*-**号商业用房位于*********路**号，地理位置优越、交通便捷，总建筑面积****.**㎡（含公用面积）；**文化艺术发展中心大楼*楼*-*号商业用房（商业门面）面积***.**㎡，**文化艺术发展中心大楼*楼*-**号商业用房（商业门面）面积**.**㎡。 （二）交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞价日前将标的所在地公开展示。标的以实物为准，实行现状竞价，现状交付，出租人不承担瑕疵担保责任。 （三）出租用途： *、承租方所承租的楼层不得从事有违反法律法规的经营活动，不得破坏主体结构。 *、承租方不得以任何理由形式转租。 （四）出租期限：拟定为*年，租赁合同一年一签订，也可根据双方约定年限签订，但一次性签订年限不得超过五年（含五年）。 （五）租金支付方式：按照先付款后使用的原则。 （六）其他费用：承租方水、电、燃气、物业等费用:按谁使用谁承担的原则据实收取，最终以双方签订的租赁合同约定的为准。 三、竞买人资格及优先购买权 除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。 本标的无优先竞价人。 四、竞价报名时间及方式 竞价报名时间自****年**月**日起至****年**月**日**时**分截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://***.***.**.**:**/TPBidder）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。 本次竞价不收取报名费、资料费。竞价成交后，买受人需向代理人缴纳竞价佣金，金额为标的第一年租金的*%。 五、竞价保证金 按标的缴纳保证金，缴纳时间为****年**月**日至****年**月**日**时**分截止，竞价保证金须以转账方式支付至***公共**交易中心，不接受现金支付。 保证金收款单位：***公共**交易中心； 保证金开户银行：交通银行**分行**路支行； 保证金银行账号：*******************（以交易系统显示账号为准）； 竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。 特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。 六、标的展示 标的所在地现场展示 地址: *********路**号 展示时间：****年**月**日—— ****年**月**日，上午*：**——**:**，下午**:**——**:**（正常工作时间内）。 查看标的请提前预约，联系人：徐先生，电话：***********。 七、网络竞价 网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞价人报价，系统自动**竞价时间*分钟。 若在**的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。 若在**的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。 网络竞价开始时间：****年**月**日**时**分。 八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款 承租人在竞价结束次日起*个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。 九、对异议的处理方式 按“竞价须知”第十六条执行。 十、电子竞价咨询地点及电话 *.*********路**号（***卓鼎文化艺术发展有限公司 电话：***********） *.***汇川区**路永泽大厦*-*号（**申达工程管理咨询有限公司 电话：****-********） *.***新蒲新区播州大道东（***公共**交易中心账号注册：****-******** 保证金缴纳和退付：****-******** 业务办理：****-******** 软件系统使用：****-********、***********（qq:*********）。 附件：《交易文件》 **申达工程管理咨询有限公司 ****年**月**日 文件预览： 产权出让公告.pdf **文化艺术发展中心大楼对外公开招租(*).pdf