贵州夹岩水利枢纽及黔西北供水工程金海湖新区移民集中安置项目C地块农贸市场（二次）转让公告
**夹岩水利枢纽及**北供水工程金海湖新区移民集中安置项目C地块农贸*场（二次）招租公告 受***归化街道办事处委托，我公司定于****年**月**日上午**时**分在***公共**交易中心对**夹岩水利枢纽及**北供水工程金海湖新区移民集中安置项目C地块农贸*场（二次）整体公开招租，现将有关情况公告如下： 一、项目编号：S**************QC 二、标的物名称：**夹岩水利枢纽及**北供水工程金海湖新区移民集中安置项目C地块农贸*场（二次） 三、标的情况简介： （一）类别：商业综合体。 本次整体公开招租为：夹岩水利工程双山新区移民集中安置点C地块岩农贸*场占地**亩，建筑面积*****.**㎡,共三层，负一层地下停车库建筑面积****.**㎡；一层建筑面积****.**㎡；二层建筑总面积****.**㎡。 （二）意向承租方提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘。 （三）实地踏勘联系人：张耀；联系电话：***********。 四、标的配套设施情况：设施已完善。 五、标的其他情况说明： *、本项目二次招租按实际建筑面积*****.**㎡整体招租，本次招租底价为*******.*元，每年在上一年的基础上递增*%的租金。 六、对承租方资质的要求： （一）承租方性质 法人、自然人或其他组织； （二）承租方条件 *、租赁期间出租商业的维修、保养、使用均由承租方负责，物业管理权同时交给承租方负责，承租方在合同期内必须严格遵守法律法规，在国家法律法规允许的范围内从事经营活动。 *、合同期内，若承租方提前退租，承租方必须承担合同期限内的所有租金，且租赁方不退还承租方履约保证金,承租方投入的装修费用由承租方自行承担。 （三）其他 *、具有良好的商业信用,无不良记录； *、承租方为法人、自然人或其他组织，承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。 七、对租赁方式的要求： （一）租期 承租方前*个月免租金用于装修期间、第一年租金推迟到第五年一起支付，租期为**年一签，每年租金在上一年的基础上递增*%。 （二）招租底价 招租底价为*******.*元，每年在上一年的基础上递增*%的租金。 （三）付款方式 第一年租金推迟到第五年一起支付，租赁方每年提前**天将下一年租金足额支付到出租方指定账户。（具体付款方式以双方签订的合同为准） （四）续租：合同到期后，由招租方重新评估公开招拍挂，原承租方需要继续租赁的，在同等条件下享有优先租赁权。 （五）转租方式：本次招租为整体出租、商业运营，承租方可根据所承租的商铺性质进行合理的布置和转租，承租方转租期限不能超过其承租期限，承租方转租的商户由承租方自行管理。 八、竞租保证金：叁拾万元整（签订合同后无息退还）。 九、标的产权证明：无 十、竞价须知： 如只产生一个符合条件的意向承租方，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租方均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。 十一、出租方承诺： 对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后不随意变动或无故取消所发布信息； 十二、意向承租方承诺 （一）意向承租方已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租方，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租方已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。承租方和出租人如对《租赁合同》有补充时，需由承租方和出租人协商签订为准。如发现意向承租方有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝与其签订合同。 （二）签订合同时间：竞价结束，意向承租方被确定为承租候选人后，第一承租方必须在第*个工作日**：**前签订合同（竞价结束后的第*天即为第*个工作日，节假日顺延），若第一承租方未签订合同，则第二承租方必须在第**个工作日**：**前签订合同，若第二承租方未签订合同，第三承租方必须在第**个工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。 （三）合同签订地点：***归化街道办事处办公室，联系电话：*********** 。 （四）承租方在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金（注：本次招租履约保证金为**万元，由承租单位得到中标通知书后*个工作日内一次性支付到承租方指定账户，合同期满后一个月之内无息退还）分别缴纳至如下账户，并持银行有效回执到***归化街道办事处签订合同： 户名：***归化街道办事处 账号： **************** 开户行：**银行股份有限公司**金海湖新区支行 十三、报名及招租流程 （一）办理CA及网上招租事宜： *、登陆***公共**交易中心网站，意向承租方可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租方电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。 *、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：****-*******（华测CA）****-*******（**CA）。 *、网上招租技术支持联系电话（传真）：****-*******。 （二）网上报名及保证金缴纳事宜： *、登录***公共**交易中心交易系统进行报名。 报名时间：****年 *月* 日**:**时至****年**月**日**:**时； *、投标保证金缴纳、绑定及退还： 意向承租方必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金缴纳至如下账户： 户名：***公共**交易中心（交易专户） 账号：***************** 开户行：**银行股份有限公司**分行 联系电话（传真）：****-******* 保证金缴纳后必须于****年**月**日**:**前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早缴纳保证金）。 合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租方保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。 （三）网上竞价事宜 *、不限时竞价时间：****年 **月 **日**:**时至****年**月**日**:**时； *、限时竞价时间：****年**月 **日**:**时至无人应价，每轮限时**分钟，每轮竞价阶梯****元。 *、竞价地点：***公共**交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租方不用到现场）。 十四、联系方式 出租人：***归化街道办事处 地址：******归化街道文翰路 联系人及联系电话：张耀 *********** 代理机构名称：**万衡工程管理有限公司 地址：**省*****关区碧阳街道***公务员小区碧水星苑一号楼***室 联系人及联系电话：杨女士*********** 文件预览： **夹岩水利枢纽及**北供水工程金海湖新区移民集中安置项目C地块农贸*场（二次）转让公告.pdf **夹岩水利枢纽及**北供水工程金海湖新区移民集中安置项目C地块农贸*场（二次）.doc 竞价文件(交易中心）.pdf 农贸*场租赁合同.docx 意向承租人操作手册.docx