2号标的：1处房屋和16项设施设备(2024-09-23 17:00:00)
*号标的：*处房屋和**项设施设备 *号标的：*处房屋和**项设施设备 DSCQ******E******** ***,*** 元/年 挂牌价格为年租金，其中房屋年租金为******元，设备年租金为******元。 自公告之日起**个工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 不涉及 一、标的基本信息 一、本次拟出租资产为位于***高新区白马园区茂门**侧、智忠二街东侧的工业房地产及机器设备。其中： （一）房屋建筑物共计*项，主要为厂房、办公楼等，总建筑面积为*****.**平方米，分为两个标的，其中*号标的建筑面积为*****.**平方米，*号标的建筑面积为****.**平方米。 （二）机器设备类资产共***项，具体包括***项机器设备和**项办公设备。机器设备主要包括电动葫芦桥式起重机、通用型桥式起重机、电动葫芦半门式起重机、摇臂钻床、叉车、磁力钻、数控平面钻床等设备，属于加工装配式建筑钢结构系列产品的生产设备及其相关配套设备，办公设备主要包括电脑、机、茶水柜、班台、空调、碎纸机、文件柜、椅子、投影仪、会议桌(椅)、高梯床等设备，属于日常办公用设备。 本次资产招租分为两个标的，相关标的详情、招租面积、配套设施设备情况等详见《资产招租明细表》。 二、租赁房屋建筑物及配套设施、设备的使用需符合房屋性质、国家相关法律法规**府规划以及出租方的相关规定（详情见《厂房及设备租赁合同》），其租赁用途所产生的噪音和污染须符合国家标准、不会对周边环境（或住宅小区）造成影响。 三、本项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日**:**时。意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价周期为***秒，周期内加价幅度：****元或****元的正整数倍，最高不超过**倍。 四.看房联系人：范小鹏 联系电话：*********** —— 标的名称 *号标的：*处房屋和**项设施设备 地理位置 ******茂门东路***号（***高新区白马园区茂门**侧、智忠二街东侧） 房屋用途 工业 建筑面积 ****.**㎡ 装修情况 见实物 抵押信息 部分涉及抵押 房屋现状 þ空置 o自用 ¨出租 o出借 ¨他人占用 物业管理 ¨有：元/平方米或¨业务无法提供 þ无 其它特别提示事项 一、标的基本情况： *.本次出租标的为**绿建杭萧钢构有限公司所有，标的位于******白马园区茂门**侧、智忠二街东侧，其中*号标的包含生产厂房*号车间（V-Y轴交*-**轴）共计*****.**平方米，以及相关设施设备（详情见《资产出租明细表》）。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行报名。 *.本次租赁价格为含税价，出租方可向承租方分别开具等额的房屋租赁(增值税税率*%）及设备租赁（增值税税率**%）增值税专用发票。 *.租金不含水费、电费、燃气费等费用。*号标的挂牌金额已包含物业管理费。 *.标的出租现状：空置。按现状对外出租。 *.出租形式：现状整体出租。 *.招租底价确定依据：**金诚资产评估有限公司出具的川金资评报字[****]**号评估报告书。 *.进场准备免租期：半个月。 *.租赁合同期限：*年（含进场准备免租期）。 *.租金递增方式：租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第*年度的年租金价格，租赁期间租金价格不变。 **.租金支付方式：首期租金为季度租金的基础上减免半个月租金，具体减免金额为最终成交年租金金额除以**。此后租金按季度交纳，先交纳后使用。租金交纳时间与合同签订时间相对应，并提前**个工作日付清。 **.租赁业态：*号标的仅限于各类钢结构件的油漆喷涂（包括成品构件转运、堆放、搬运装车），标的具体使用规定详见《厂房及设备租赁合同》。意向承租方报名*号标的其经营范围需具有：防腐工程或涂装工程、经销涂料等油漆涂装、销售相关的经营范围。 **.竞租保证金：**万元人民币。竞租保证金在《厂房及设备租赁合同（*标段）》生效后，扣除交易服务费后剩余部分自动转为首期租金的一部分。 **.履约保证金：*个月租金。 **.其他未尽事宜见《厂房及设备租赁合同（*标段）》。 二、风险提示： *.本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。 *.本次出租标的中部分资产存在抵押情况，详情请咨询出租方。 竞价参数 （动态报价填写） 本项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日**:**时。意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价周期为***秒，周期内加价幅度：****元或****元的正整数倍，最高不超过**倍。 —— —— 二、出租方简况 出租方基本情况 **绿建杭萧钢构有限公司 ********MA**E*J*X* 国有控股企业 有限责任公司 ***** *** **省******茂门东路***号*栋*单元*楼 **,*** 万人民币 古敏 金属制品业 微型 产权承租行为批准情况 *级国资委监管 ****集团有限公司 ****************** ****集团有限公司 批复 ****集团有限公司关于**绿建杭萧钢构有限公司部分资产出租的批复 ****-**-** 内**【****】***号 三、交易条件与承租方资格条件 交易条件 ***,*** 元/年 挂牌价格为年租金，其中房屋年租金为******元，设备年租金为******元。 一、履约保证金支付方式 本次招租，承租方应在签署《厂房及设备租赁合同》之日起*个工作日内一次性以银行转账方式向出租方支付履约保证金（*个月租金），履约保证金在出租方保管期间不计利息。 二、履约保证金的退回 租赁期满，承租方如未出现以下情形，在承租方按《厂房及设备租赁合同》约定完整退还房屋并经出租方验收后凭收据一次性无息退回履约保证金： *.承租方未按时足额支付房屋租金时，出租方用其抵充租金； *.租赁期间或租赁期满，承租方因使用不当而造成房屋损坏，出租方用其作为维修费用； *.承租方租赁期间未按约定交纳各种费用导致出租方承担时，出租方将其作为代缴费用； *.承租方违约，出租方将其作为应收取的违约金款项； *.其他应由承租方承担费用或经济责任的情形。 一次性 *年（含进场准备免租期） 一、本次交易通过西南联合产权交易所**分所专用账户结算。 二、出租方和承租方应于成交次日起*个工作日内签订《厂房及设备租赁合同》及合同中相关附件（含《廉洁责任协议书》）。 三、付款期限： 一次性付款：承租方应于《厂房及设备租赁合同》签订之日起*个工作日内一次性付清首期租金（首期租金为季度租金的基础上减免半个月租金，具体减免金额为最终成交年租金金额除以**）。 *.承租方承诺，租赁用途须符合房屋性质、政府规划和国家法律法规（其租赁用途所产生的噪音和污染须符合国家标准、不会对周边环境（住宅小区）造成影响），按照出租方规定的使用要求充分、合理利用租赁标的；且按约定时限交清房租。否则出租方有权解除租赁合同并追究违约责任，随时收回标的，相关的经济和法律责任由承租方自行承担。 *.承租方承诺，装修时具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，采取相应应急措施，保护现场，报告相关部门；做好扬尘处理和消防措施；周边如涉及居民小区和学校，应合理安排工序，严格中午和夜间进行建筑作业，白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法；施工期固体废物应该及时处理。 *.承租方承诺，不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构，对租赁房屋及其配套设施进行改造、改建、扩建、装修、设置或安装对房屋结构有影响的设备，保证不降低房屋的安全属性和功能属性，需先书面申请征得出租方书面同意、并按规定报请政府相关职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工，相关费用全部由我方自行承担。租赁期限届满时，承租方在租赁期间投入的装修设施等，除可移动的设备外，未经出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述装修或设施等所有权归属出租方所有，除另有约定外，承租方已投入的装修费用出租方不再给予任何补偿，如承租方违反本条约定，出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方交纳恢复工程所需费用。 *.承租方承诺，未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、分租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。 *.承租方承诺，不得将承租标的物用作任何形式的抵押、担保等。 *.承租方承诺，租赁期间，服从并遵守出租方对出租资产的管理规定；在经营过程中合法经营的同时，做好防火、防盗、消防、安全、环境卫生等相关工作，并承担由此造成的一切后果及经济与法律责任。 *.承租方承诺在《厂房及设备租赁合同》签订之日起*个工作日内向西南联合产权交易所**分所一次性交纳首期租金（首期租金为季度租金的基础上减免半个月租金，具体减免金额为最终成交年租金金额除以**）；出租方与承租方方签订《厂房及设备租赁合同》后*个工作日内，承租方向出租方缴纳履约保证金（*个月租金）；履约保证金在出租方保管期间不计利息。以上资金均以银行转账的方式缴纳，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。 *.意向承租方成功竞租被确认为承租方后，因自身原因违约，不能继续与出租方签订《厂房及设备租赁合同》的，出租方有权将扣除西南联合产权交易所**分所交易服务费后的剩余竞租保证金作为违约金，并转入出租方指定账户，出租方保留继续追究我方责任的权利。 *.招租标的均按现状招租，承租方自行前往实地查看并到相关部门了解政策。 承租方资格条件 *.中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织。 *.意向承租方报名*号标的则其经营范围需具有：金属结构制造、金属结构销售，或金属制品销售；或金属材料制造等钢结构制造销售相关的经营范围；意向承租方报名*号标的其经营范围需具有：防腐工程或涂装工程、经销涂料等油漆涂装、销售相关的经营范围。 *.意向承租方报名时须交纳交易保证金； *.意向承租方不得为“信用中国”网站(www. creditchina. gov. cn)中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的失信人员；凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，视为存在不良信用记录，不得参与本次竞价，一经发现将取消报名资格，并承担相应法律责任、赔偿该行为造成的经济损失。 *.本项目不接收联合体报名； *.意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料 一、租赁标的基本情况 （一）房屋建筑物共计*项，主要为厂房、办公楼等，总建筑面积为*****.**平方米，分为两个标的，其中*号标的建筑面积为*****.**平方米，*号标的建筑面积为****.**平方米。 （二）配套设施设备类资产共***项，包括***项机器设备和**项办公设备。机器设备主要包括电动葫芦桥式起重机、通用型桥式起重机、电动葫芦半门式起重机、摇臂钻床、叉车、磁力钻、数控平面钻床等设备，属于加工装配式建筑钢结构系列产品的生产设备及其相关配套设备。办公设备主要包括电脑、机、茶水柜、班台、空调、碎纸机、文件柜、椅子、投影仪、会议桌(椅)、高梯床等设备，属于日常办公用设备。 本次资产招租分为两个标的。相关标的详情、招租面积、配套设施设备详见资产招租明细表。 二、租赁标的的使用 （一）本次租赁标的中*号标的所属区域仅限于各类钢结构的加工制作；*号标的所属区域仅限于各类钢结构件的油漆喷涂（包括成品构件转运、堆放、搬运装车）。意向承租方报名*号标的则其经营范围需具有：金属结构制造、金属结构销售，或金属制品销售；或金属材料制造等钢结构制造销售相关的经营范围；意向承租方报名*号标的其经营范围需具有：防腐工程或涂装工程、经销涂料等油漆涂装、销售相关的经营范围。 （二）承租方应按照《厂房及设备租赁合同》约定的租赁用途正常合理地使用租赁场地及租赁物，未经出租房书面同意，承租方不得任意改变用途。承租方如需对租赁区域进行装修、改造、添附(含安装设备设施、铺设水电管线等)或其他对租赁区域及附属设备设施具有影响的变动(以下统称“装修改造”),必须经出租方书面同意，并至出租方处办理相关手续，出租方可对所有承租方装修改造的施工进行监督，装修改造需满足的条件详见《厂房及设备租赁合同》。 （三）承租方不得从事任何可能会对厂房和土地使用权的价值产生不利影响、使租赁物地面或结构超负荷或从事任何可能会损害租赁物的活动，不得利用租赁区域从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活，亦不得在租赁区域内从事未经公司同意的行为或宣传，由此导致出租方或其他第三方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。 （四）租赁期间承租方所租房屋及设施设备的维修费用全部由承租方负责承担，因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。 三、出租期限及租金的支付 本次租赁的两个标的出租期限均为*年（包含进场准备免租期），进场准备免租期为半个月，租期内租赁价格保持不变。承租方应在签订《厂房及设备租赁合同》之日起*个工作日内以银行转账的方式向西南联合产权交易所**分所支付首期租金（首期租金为季度租金的基础上减免半个月租金，具体减免金额为最终成交年租金金额除以**），此后每季度租赁费用由承租方直接向出租方支付，支付日为到期日前**个工作日；如前述支付日为法定节假日或双休日，则顺延至节假工作日后的第一个工作日。 四、标的交付 出租方与承租方签订《厂房及设备租赁合同》且承租方支付首期租金后*个工作日内，出租方按照租赁合同约定向承租方交付租赁区域及租赁设备。 五、相关费用 （一）本次招租过程中所涉及承租方应支付的交易服务费由承租方自行承担，具体收费标准详见《交易服务费收费标准确认书》。 （二）租赁期间水费、电费、燃气费、工商、税收、卫生、房屋出租税费等其他一切税费均由承租方负责承担。其中*号标的部分房屋（共计****.*㎡）需另行支付物业管理费，收费标准为*.**元/月/㎡，具体收费标准详见《厂房及设备租赁合同》。*号标的挂牌价已包含物业管理费。 （三）本次租赁价格为含税价，出租方可向承租方分别开具等额的房屋租赁(增值税税率*%）及设备租赁（增值税税率**%）增值税专用发票。 （四）租赁期间承租方应于每月**号前向出租方交纳上一个月的水电气费，出租方收到承租方水电气费后*个工作日内向承租方开具等额收据。合同期内，供水供电供气部门如对收费标准进行调整的，出租方有权予以相应调整。如水、电、气等公共基础设施出现故障维修维护或停止供应，承租方不得向出租方要求减少租赁费用或解除合同。 六、特别提示 （一）租赁期内，承租方为租赁房屋的实际管理人，应对房屋及相关设施设备起到妥善管理的义务，租赁房屋内发生的任何安全责任或事故等均由承租方自行承担，与出租方无关。 （二）有关租赁房屋的使用和生产以及特种设备的使用等，应严格遵守《安全生产法》、《中华人民**国特种设备安全法》等相关法规及其相关的后续管理事项约定，详见《厂房及设备租赁合同》。 （三）出租方和承租方应于成交次日起*个工作日内签订《厂房及设备租赁合同》及合同中相关附件（含《廉洁责任协议书》）。 （四）本次出租标的中部分资产存在抵押情况，详情请咨询出租方。 七、其他事宜 （一）意向承租方须自行组织现场踏勘，现场踏勘过程中发生的所有费用和责任由意向承租方自行承担。 （二）本次出租以实物现状进行出租，意向承租方应在报名前对租赁标的物实际面积、配套设施设备、租赁用途等情况进行充分了解和调查，意向承租方报名则视为其对租赁标的物面积及其他情况无异议，不影响本次成交及租赁价格。 （三）合同期内，因政府规划调整、征收、拆迁等不可抗力，需提前终止合同收回房屋的，出租方在接到通知后及时书面通知承租方，通知达到承租方后，双方签订的《厂房及设备租赁合同》即告终止，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋和设备，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方自行承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金、水电费等费用按实际使用时间结算。 （四）因发生自然灾害（如洪水、地震、冰雹、疫情等）、政府政策调整、征收征用等不能遇见、不能避免、不能克服的客观情况给出租方、承租方双方造成损失的，双方损失自负，互不追究对方责任。 （五）西南联合产权交易所**分所收到首期租金并且出租方提交《厂房及设备租赁合同》备案之日起*个工作日内，西南联合产权交易所**分所将交易价款划转至出租方指定账户。 （六）其他事项详见《厂房及设备租赁合同》、《资产招租明细表》。 保证金条款 ** 万元 —— ****-**-** **:**:** 交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转帐支票、电汇、网银等。 一、确认投资方后保证金处置 意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署《厂房及设备租赁合同》后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形： *.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的； *.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的； *.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； *.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的； *.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； *.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的； *.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同； *.交易合同签订后，投资方未按约定支付交易价款； *.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； **.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； **.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用 若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 操作 《厂房及设备租赁合同》 下载 资产招租明细表 下载 四、挂牌信息 自公告之日起 **个工作日 不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，直到征集到意向承租方 动态报价 五、联系方式 交易机构 刘宇航 ****-******* 王艳英 ***-******** 六、交易须知 总则 第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。 第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第四条本所官网（www.swuee.com）及第四产权（www.dscq.com）为本所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 关于项目资料查阅的说明 第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。 第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。 第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。 关于网上报名的说明 第八条意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。 第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。 第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。 第十二条若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项： （一）符合公告的相关要求。 （二）联合体各方应签署书面联合协议【《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。 第二十三条 交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十四条 本须知的最终解释权归本所。 七、风险提示 西南联合产权交易所交易风险提示书 特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。 尊敬的投资者： 您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于： 一、经济和*场风险 因经济、*场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。 *.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。 *.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。 *.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《 西南联合产权交易所优先购买权行权规则 》 ，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。 四、其他风险 *.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。 *.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。 *.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。 西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资**全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。 投资有风险，交易须谨慎！