枣庄市薛城区临山路73号西边数共5间门市房三年使用权
标的基本信息 项目编号 SWZC****** 监测编号 GR****SD******* 标的名称 ******临山路**号西边数共*间门*房三年使用权 转让底价 **万元/年 挂牌日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 资产评估及备案情况 中介机构 **昊佳土地房地产资产评估咨询事务所（普通合伙） 评估基准日 ****-**-** 评估结果(万元) ** 备案单位 ******供销**社联合社 地址 出租面积 出租用途 出租期限 免租期限 租金支付方式 详细信息 暂无 交易条件 挂牌开始日期 ****-**-** 挂牌公告期 * 个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于等于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为一个**周期，最多**（*）个周期 价款支付方式 分期支付 价款支付要求：租金每年支付一次，先付款后使用。第*年租金自《资产租赁合同》签订之日起*个工作日内支付，通过**产权交易中心进行结算；第*、*年租金在上一个年度租期届满前一个月内，直接汇入出租方指定账户。 优先权人是否放弃优先购买权 是（放弃或不涉及） 重大事项及其他披露内容 *、标的位于******范围内，本次对外出租******临山路**号西边数共*间门*房，面积约为***㎡、挂牌底价：**.**万元/年。 *、该标的不涉及优先承租权。 *、其他重大事项详见鲁昊（资评）字（****）第ZZ--*****号《资产评估报告》。 与转让相关的其他条件 意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 *、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 *、意向承租方须承诺，租赁房屋不得用于餐饮、产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目，同时须负责管理包括安防、卫生等问题；不得在租赁房屋内居住；不得转租、分租或以转租、分租的名义进行经营。 *、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用，并不得以任何理由要求减免租金。 *、意向承租方须承诺，租赁期间，租赁房屋的出入通道及消防通道须承租方自行协调，院内部公共设施共用。 *、意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租方书面同意，不得对租赁房屋进行装修。装修时不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。 *、意向承租方须承诺，房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后*日内一并交还出租方，且不得提任何补偿要求。 *、意向承租方须承诺，被确认为承租方后须同意资产租赁合同一年一签，每次签约租赁期为一年，租赁期满可续签，但续签不超过两次。 *、意向承租方须承诺，在挂牌期限内进行现场踏勘，并在挂牌公告期满前签署《现场踏勘确认书》（详见附件），对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。 处置方案 组织交易方式 动态报价 受让资格及审核方式 是否需要登记审核 交易机构审核 受让方资格条件 *、意向承租方须为依法设立的内资企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； *、本项目不接受联合体承租。 是否允许联合受让 否 是否允许网上报名 允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*.*万元。 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准） 保证事项 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。 出租方基本情况 出租方名称 ******锦兴投资有限公司 出租方基本情况 注册地（住所） ******黄河中路***号薛国大厦对面 法定代表人 李浩铭 注册资本 伍拾万（人民币） 企业类型 有限责任公司 内部决策情况 股东会决议 联系方式 联系方式 交易机构联系人 安女士 交易机构联系电话 ****-******** 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 *********** 看货联系人 高先生 看货联系电话 ****-******* 补充披露信息 暂无补充披露信息 附件材料 现场踏勘确认书 查看附件材料 暂无图片