广安市广安区金安大道二段42号、44号(2024-09-30 17:00:00)
********大道二段**号、**号 ********大道二段**号、**号 DSCQ*************** *.* 万元 —— 自公告之日起**个工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 不涉及 标的基本信息
一、本次出租资产为现状出租。
二、标的物水、电已经开通。本次出租标的为现状出租，目前为空置状态。
三、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期***秒，延时报价期开始时间为公告截止日当日**:**。加价幅度为*.*万元及*.*万元的整数倍，最高不超过**倍。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价
——
标的名称
********大道二段**号、**号
地理位置
********大道二段**号、**号
房屋用途
商铺
所在楼层
*层（*层）
建筑面积
/
产权年限
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房屋户型
/
建成时间
/
装修情况
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抵押信息
/
优先购买权
o有 þ无
房屋现状
þ空置 o自用 o出租 o出借 o他人占用
物业管理
o有：元/平方米或o业务无法提供 þ无
其它特别提示事项
/
竞价参数
加价幅度：*.* 万元，延时报价周期：***秒。
—— —— 出租方简况 出租方基本情况 **金源资产经营管理有限公司 ********MA*******Q 国有独资公司（企业）/国有全资企业 有限责任公司 ***** *** **省********大道***号 **,*** 万人民币 刘远 其他服务业 大型 产权承租行为批准情况 *级其他部门监管 **发展咨询服务有限公司 ********MA**K*L*XR **发展咨询服务有限公司 其他 **发展咨询服务有限公司****年第**次总经理办公会纪要 ****-**-** 广发咨询纪（****）**号 交易条件与承租方资格条件 交易条件 *.* 万元 ——
《租赁合同》签订前，承租方一次性向出租方支付履约保证金（详见《资产招租明细表》。合同签订之日起至合同租期届满之日，即：在租赁期内若承租方退租的，出租方有权扣取全部履约保证金；《租赁合同》到期终止后**个工作日内，承租方将标的内的废弃物、垃圾清理完毕，结**电费用，并确认标的内的基础设施完好无损后，不计息退还全部履约保证金。否则，出租方有权视其情况扣取部分或全部履约保证金。
一次性 *
一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。
二出租方和承租方应于成交次日起*个工作日内签订《租赁合同》。
三、付款期限：
þ一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起*个工作日内一次性付清租金。
/ 承租方资格条件 中华人民**国境内（不含港、澳、台地区）具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织,其他组织 根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料
一、本次评估/询价报告：
不公开也不备查
二、其他事项:《租赁合同》签订后*个工作日内，承租方一次性向出租方支付履约保证金（具体金额详见《资产招租明细表》）。合同签订之日起至合同租期届满之日止，期间承租方退租的，出租方有权扣取全部履约保证金；《租赁合同》到期终止后**个工作日内，承租方将租赁物内的废弃物、垃圾清理完毕，结**、电费用，并确认租赁物内的基础设施完好无损后，不计息退还全部履约保证金。否则，出租方有权视其情况扣取部分或全部履约保证金。
三、该标的在租赁期内如遇政府政策规定的维修改造，承租方必须无条件配合，出租方不对承租方进行任何赔偿。
四、出租方按标的现状出租，租赁期间承租方所租标的维修维护责任出租方不再负责，所有维护改造费用全部由承租方自行负责承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设备的损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。
五、本次出租以实物现状进行出租，意向承租方应在报名前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方报名则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。
六、有关租赁标的租赁期间的相关税费，除由国家税务、房产管理部门依法收取的房屋租赁税费及房产税、土地使用税由出租方负责承担外，其余所有税费均由承租方负责承担。
七、承租方所承租标的装修时，产生的建筑垃圾，不能随意倾倒，必须按国家相关规定倾倒在指定位置。
八、承租方对所承租标的装修时，对已有管道及公用设施设备不能擅自做出任何改动，如需要改动须通过出租方同意。
九、若竞租成功后，承租方与出租方签订《租赁合同》。
十、本次出租标的不允许从事餐饮及娱乐行业。
十一、其他事项详见《租赁合同》等。
十二、西南联合产权交易所在收到合同且全部交易价款及服务费后将交易价款划转至出租方账号。
保证金条款 *.* 万元 —— ****-**-** **:**:** 交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转帐支票、电汇、网银等。
《租赁合同》签订前，承租方一次性向出租方支付履约保证金（详见《资产招租明细表》。合同签订之日起至合同租期届满之日，即：在租赁期内若承租方退租的，出租方有权扣取全部履约保证金；《租赁合同》到期终止后**个工作日内，承租方将标的内的废弃物、垃圾清理完毕，结**电费用，并确认标的内的基础设施完好无损后，不计息退还全部履约保证金。否则，出租方有权视其情况扣取部分或全部履约保证金。
名称 操作 招租明细表 请 登录 后下载或预览相关附件 租赁合同 请 登录 后下载或预览相关附件 挂牌信息 自公告之日起 **个工作日 不变更挂牌条件，按照**个工作日为一个周期**，直到征集到意向承租方 动态报价 联系方式 交易机构 杨老师 ****-******* 陶老师 ***-******** 交易须知
总则
第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。
本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。
第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。
第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。
第四条本所官网（www.swuee.com）及第四产权（www.dscq.com）为本所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。
关于项目资料查阅的说明
第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。
第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。
第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。
关于网上报名的说明
第八条意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。
第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。
第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。
第十二条若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：
（一）符合公告的相关要求。
（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。
*.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。
*.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。
*.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。
第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。
第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。
第十五条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。
第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。
关于通知事项的说明
第十七条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：
（一）通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；
（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。
网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。
关于网上竞价的说明
第十八条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》的相关规定。
关于交易成功的说明
第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起*个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。
第二十条本须知所称交易成功是指：
*.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；
*.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的，由本所按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；
*.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；
*.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；
*.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功；
第二十一条 依据《最高人民法院关于适用<中华人民**国民法典>合同编通则若干问题的解释》（法释〔****〕**号），产权交易所主持挂牌交易，其公布的公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的，人民法院应予支持。
第二十二条 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。
第二十三条 交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。
第二十四条 本须知的最终解释权归本所。
风险提示
西南联合产权交易所交易风险提示书
特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。
尊敬的投资者：
您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。
投资者可能面对的风险包括但不限于：
一、经济和*场风险
因经济、*场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。
二、信息披露风险
西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。
三、交易风险
投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。
*.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 及项目公告等关于保证金处置的内容。
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四、其他风险
*.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。
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西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资**全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。
投资有风险，交易须谨慎！