广饶县住房和城乡建设局所有的位于广饶县北高回迁安置营业房40套2年使用权转让
***住房和城乡建设局所有的位于***北高回**置营业房**套*年使用权转让
项目编号
项目名称
评估价值
挂牌价格
挂牌时间
HSWZC*****H
***住房和城乡建设局所有的位于***北高回**置营业房**套*年使用权转让
******元/年
******元/*年
****-**-**至****-**-**
委托方
基本情况
名称
***住房和城乡建设局
住址
*****大厦
机构类型
行政单位
出让标的
基本情况
标的名称
***住房和城乡建设局所有的位于***北高回**置营业房**套*年使用权转让
所在地
*****路与广通路交叉口西北角
标的
房号
面积
评估价格（元/年）
挂牌价格
（元/*年）
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标的简介
该标的物为商业用房，建筑面积****.**㎡，混合结构，总层数*层，所在层数*-* 层。
装修状况:商业用房临街，外墙真石漆，入户全框玻璃门，塑钢窗，室内地面砖，墙面乳胶漆，楼梯铁围栏、木质把手;二楼部分房间铝扣板吊顶;卫生间瓷砖墙面，地面地板砖。水、电、通讯等基本配套设施齐全，室内简装，三楼部分房间漏水。部分标的房屋正在维修中，部分正在租赁中。
重大事项披露
所租赁标的为现状出租,拆分受让。
其中标的*、*、*、**存在租赁户仍在使用，租赁已到期，房屋未腾空。
水费电费物业费及相关税费由承租方自行承担。
*、意向承租方成功受让后，保证金可抵扣交易价款。
转让行为
批准
批准单位
***财政局
批准内容
同意对该房产进行公开租赁
资产评估及核准情况
中介机构
**华域土地房地产资产评估事务所
评估基准日
****年**月**日
评估结果
******元/年
核准单位
***财政局
交易条件
挂牌价格
******元/*年
价款支付方式
一次性支付（两年租金）
与转让相关其他
条件
*、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担， 该项目不接受从事非法经营、违法活动，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；
*、承租方应于成功受让该项目后*个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，*个工作日内一次性支付*年交易价款；
*、该项目成功受让后，意向承租方如需装修，装修方案应事先得到出租方同意后方可实施，使用到期或因第*条原因合同终止后，意向承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据出租方要求将建筑物恢复原样；
*、该项目成功受让后，意向承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；
*、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，出租方不负赔偿责任；
*、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向承租方自行承担；
*、该项目租期为*年，租赁费用以成交价为准；
*、该房产现状出租，房屋、水路、电路改造等均有承租方自行承担；
*、行使优先购买权的租户须在挂牌期间向**黄河三角洲产权交易有限责任公司递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为租户参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件。
受让方资格条件
本项目不接受联合体受让。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
标的*-**为****元，标的**为*万元
保证金账户
**黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:**银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：**** **** **** **** **
交纳时间
挂牌截止日**时前
挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起*个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方
到期撤牌
交易方式
动态报价
定时报价期
*个工作日
连续报价周期
*.*分钟
转让底价
******.**元
备注
报名地址：******南一路***号财金大厦**楼（**黄河三角洲产权交易有限责任公司）。
中心咨询电话: ****-*******
中心报名电话：****-*******