胶州市澳门路72号澳门花园小区5号西网点楼9、10、11号房产
标的基本信息 项目编号 QD****DF****** 监测编号 GR****QD*******-* 标的名称 *****路**号**花园小区*号西网点楼*、**、**号房产 转让底价（万元） **** 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露截止日期 ****-**-** 资产概述 本标的以现场看样为准，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘。（*次挂牌） 房产具体信息 房产权证编号 　 地址 　 建筑面积(平方米) 　 证载权利人 　 建成时间 　 已用年限 　 腾空日期 　 托管单位 　 瑕疵问题 　 房屋现状 　 规划用途 　 土地使用权类型 　 不动产证号 　 其他说明 标的名称 *****路**号**花园小区*号西网点楼*、**、**号房产 房产 名称 *****路**号**花园小区*号西网点楼*、**、**号房产 权证编号 鲁（****）***不动产权第*******号、鲁（****）***不动产第*******号、鲁（****）***不动产权第*******号 地址 *****路**号**花园小区*号西网点楼 建筑面积 ****.** ㎡ 证载权利人 **上合国大资产管理集团有限公司 规划用途 网点 土地使用权类型 城镇住宅用地 建成时间 ****年*月*日 已用年限 **年 腾空日期 闲置 托管单位 房屋结构 混合 房屋层数 *层 配套设施 简单装修 周边环境 商业街 类别 其它 住宅是否设立居住权 其他说明 该资产由三个网点组成，共四层建筑，呈L型分布，*-*层是三个网点打通拼成整体，三楼独立，四楼在原先基础上进行了加建，总建筑面积****.**平方米,证载建筑面积****.** 平方米,无证建筑面积为 ***.**平方米。 资产地图位置 交易条件 信息披露开始日期 ****-**-** 信息披露公告期 **个工作日 是否自动延牌 否 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求：合同生效之日起 * 个工作日内（不超过*个工作日） 优先权人是否放弃优先购买权 是（放弃或不涉及） 重大事项及其他披露内容 该房产**路**号**花园小区*号西网点楼*、**于****年*月**日至****年*月**日在中国光大银行股份有限公司****支行进行抵押；**路**号**花园小区*号西网点楼**于****年**月**日至****年**月**日在**农商银行进行抵押。 本建筑*-*层有证建筑面积***.**平方米，无证建筑面积**.**平方米;三层有证建筑面积 ***.**平方米，*楼至*楼独立楼梯建筑面积**.**平方米，其中无证面积 **.** 平方米;四层有证建筑面积***.**平方米，无证建筑面积***.**平方米。总建筑面积****.**平方米,证载建筑面积****.** 平方米,无证建筑面积为 ***.**平方米。**路**号**花园小区*号西网点楼**权利人为**金**资产经营有限公司，因房产抵押未进行过户。 与转让相关的其他条件 *. 本次买卖双方向青交所支付的交易服务费全部由双方各自承担； *.土地及房产过户产生的税费，双方按照国家规定各自承担。 处置方案 组织交易方式 网络竞价 受让资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让方资格条件 　 是否允许联合受让 否 是否允许网上报名 允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*******.**元。 交纳时间 交易机构受让登记后交纳 交纳截止时间要求 信息披露截止日**:**前（以银行到帐时间为准） 交纳方式 银行账号转账 收款账号 收款单位(户名)： **产权交易所有限公司 账号： *********************** 开户行：招商银行股份有限公司**分行营业部 处置方法 如意向受让方是境外投资者，交纳保证金时涉及外汇资金结算，请最迟于信息披露截止日前*个工作日联系青交所办理外汇资金结算手续，以确保保证金及时到帐。信息披露期满 保证金转为竞价保证金，确定最终受让方后，最终受让方交纳的保证金转为交易价款；未能确定为受让方的，无息退还保证金。未尽事项，详见《**产权交易所保证金管理办法》。 交易提示 内容 致:交易当事人 非常感谢参加**产权交易所（下称青交所）组织的交易。现就部分相关规则做如下提示。 一、所有交易，无论青交所是否组织交易当事人对交易标的作现场查看或做相关验证，交易当事人均有义务自行对交易标的做详尽了解，包括但不限于其物理状况、权利状况等。若相关交易当事人成为该交易标的的受让方，即视为该当事人已对交易标的进行了详尽了解，并同意按照交易标的实际状况进行交易。青交所不对该交易标的之物理或权利瑕疵及其相关的信息披露（公告等）的不完整、不真实、不有效等承担任何责任。 二、在确定受让方后，受让方有全额支付交易价款等义务，转让方有交付转让标的等义务，皆不以签订相关转让合同文本为履行的前置要件。青交所的支付或交付通知送达后未能及时履行所通知义务的，既为对相对方的违约，承担相应违约责任。 三、青交所不必向任何产权交易当事人支付交易价款（含保证金）在青交所保管期间内（包括但不限于在交易涉讼或非讼调解期间、交易价款的结算合理期间或其他合理保管、处置期间）产生的利息。 四、鉴于青交所为交易提供了场所、设施及服务，未有特别规定或约定，交易确定受让方之时，既为青交所“应收服务费用”之时，相关各方应当自此时交纳相关服务费用（不以相关通知送达或签订交易标的的转让合同等为要件）。 五、交易当事人已经仔细阅读《**产权交易所保证金管理办法》，对于保证金的保管和处置没有任何异议。交易当事人对涉及该项交易的青交所其他交易规则，已做详尽了解，包括但不限于《**产权交易所网络竞价规则》、《**产权交易所企业增资扩股项目操作规则》、《**产权交易所房屋公开招租业务规则（试行）》、《**产权交易所债权资产交易规则（试行）》、《网络竞价须知》等。交易规则可在青交所官网浏览，网址为 www.qdcq.net。 六、青交所留存的交易当事人认可的任一地址或联系方式（有多地址、方式的，不论留存时间先后），皆为青交所通知送达的有效地址或联系的有效方式。 七、与该提示矛盾的规定或约定，以该提示为准（该提示为特别约定）。 转让方基本情况 转让方名称 **上合国大资产管理集团有限公司 看样联系人 李先生 看样联系电话 *********** 批准单位名称 ***国有资产监督管理委员会 批准文件类型 其他 常务会议纪要 批准文件名称/决议名称 ***国有资产监督管理委员会常务会议纪要 批准文号 【****】**号 批准日期 ****-**-** 联系方式 交易机构联系人 董先生 交易机构联系电话 ****-******** 交易机构联系传真 　 交易机构联系邮箱 *********** 交易机构联系地址 ********路***号国金中心*号楼**层 交易机构网址 http://www.qdcq.net