东营市育才学校所属18处房产3年使用权转让
***育才学校所属**处房产*年使用权转让
项目编号
项目名称
评估价值
挂牌价格
挂牌时间
HSWZC*****
***育才学校所属**处房产*年使用权转让
****元/年-*****元/年
****元/年-*****元/年
****-**-**至****-**-**
委托方
基本情况
名称
***育才学校
住址
**省******沂河路**号
机构类型
教育机构（事业单位）
出让标的
基本情况
标的名称
***育才学校所属**处房产*年使用权转让
所在地
***沂河路**号
标
的
明
细
编号
名称
面积（㎡）
挂牌价格
（元/年）
商铺装修评估值（元）
*
体育看台下（北*套）
**.*
*****
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体育看台下（北*套）
**.*
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体育看台下（北*套）
**.*
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体育看台下（北*套）
**.*
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体育看台下（北*套）
**.*
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体育看台下（北*套）
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体育看台下（北*套）
**.*
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体育看台下（北*套）
**.*
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体育看台下（北*套）
**.*
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体育看台下（北**套）
**.*
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体育看台下（北**套）
**.*
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体育看台下（北**套）
**.*
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体育看台下（北**套）
**.*
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体育看台下（北**套）
**.*
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体育看台下（北**套）
**.*
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体育看台下（北**套）
**.**
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**
体育看台下（北**套）
**.**
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原**小学***排及院落
***
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总计
重大事项披露
*、意向受让方成功受让后，该项目的交易保证金自动转为履约保证金，履约保证金可抵扣首期房屋租赁价款。
*、因该项目标的存在原租方，且原租方在该项目上投入资金较大，经原租方向转让方提出申请，由第三方机构对该项目房屋内装修资产进行评估。意向受让方须按照资产装修评估价值向原租方进行资金补偿。
*、若原租赁方成功受让，房屋租赁期起始时间为****年*月**日；若原租赁方未成功受让，由新租方与原租赁方协商办理房屋清理腾空、物业费、水电费等事宜。
*、其他事项详见鲁明资评报字〔****〕第***号《资产评估报告》。
转让行为
批准
批准单位
**经济技术开发区国有资产管理办公室
批准内容
同意处置该资产
资产评估及核准情况
中介机构
**宏祥房地产资产评估造价咨询有限公司
评估基准日
****年**月**日
评估结果
****元/年-*****元/年
核准单位
**经济技术开发区国有资产监督管理办公室
交易条件
挂牌价格
****元/年-*****元/年
价款支付方式
一次性支付（每年支付当年租金）
与转让相关其他
条件
*、该项目意向受让方具有***常住或暂时户口，有营业执照，不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营，不得擅自改变房屋结构和现在用途且不得擅自转租或分租；
*、受让方应于成功受让该项目后，*个工作日内一次性支付首年交易价款及交易费用并转至**黄河三角洲产权交易中心指定账户，**个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》；
*、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第*条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；
*、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；
*、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；
*、服从学校、辖区内明月派出所、居委会和物业公司管理，使用期间的物业费由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。
*、该项目租期为*年，到期收回。
*、该项目拆分受让，在同等条件下，原租户优先获得租赁权。
*．在同等条件下，原租户有优先承租权。
受让方资格条件
意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
按照首年挂牌价全额交纳
保证金账户
**黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:**银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：**** **** **** **** **
交纳时间
挂牌期满前
挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起*个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方
到期撤牌
交易方式
动态报价
定时报价期
*个工作日
连续报价周期
*.*分钟
转让底价
****元/年-*****元/年
备注
报名地址：******南一路***号财金大厦**楼（**黄河三角洲产权交易有限责任公司）。
中心咨询电话: ****-*******
中心报名电话：****-*******