东营市财金投资集团有限公司所属资产5年使用权出租（曹州路沿街商铺）
***财金投资集团有限公司所属资产*年使用权出租（曹州路沿街商铺）
项目编号
项目名称
评估价值
挂牌价格
挂牌时间
HSWZC*****H*
***财金投资集团有限公司所属资产*年使用权出租（曹州路沿街商铺）
*****.**元/年
****-**-**至******-**
委托方
基本情况
名称
***财金资产管理有限公司
住址
**省******南一路***号
机构类型
有限责任公司（国有独资）
出让标的
基本情况
标的名称
***财金投资集团有限公司所属资产*年使用权出租（曹州路沿街商铺）
所在地
曹州路东，辽河**
标
的
明
细
编号
名称
面积（㎡）
挂牌价值
标的**
曹州路沿街商业房北数第*间
**.**
*****.**元/年
标的简介
*、转让标的可拆分受让。
*、行使优先承租权的租户须在挂牌期间向**黄河三角洲产权交易有限责任公司递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先承租权，上述程序作为租户参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件
*、若原租赁户成功受让，房屋租赁期起始时间为****年*月*日；若原租赁户未成功受让，由新租方与原租赁户协商办理房屋清理腾空、物业费、水电费等事宜。
*、其他重大事项详见《资产评估报告》。
重大事项披露
标的现状出租。
租赁期限为*年。
转让行为
批准
批准单位
***财金资产管理有限公司
批准内容
进行公开出租
资产评估及核准情况
中介机构
**久德资产评估事务所（普通合伙）
评估基准日
评估结果
核准单位
***财金资产管理有限公司
交易条件
挂牌价格
*****.**元/年
价款支付方式
一次性支付
与转让相关其他
条件
*、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
*、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后*个工作日内与转让方签署《资产租赁合同》，自《资产租赁合同》签订之日起*个工作日内，一次性将全部交易价款支付至交易中心指定账户。租金前三年不变，自第四年起每年递增上一年度的*%。
*、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第*条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；
*、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；
*、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；
*、该项目使用期间的物业费、水、电、气、暖等所有费用由意向受让方自行承担。
*、该房产现状出租，涉及房屋各类维修维护、改造费用均由受让方自行承担。
受让方资格条件
*、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*、意向受让方须具有良好的支付能力。
*、本项目不接受联合体受让。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
****元
保证金账户
**黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:**银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：**** **** **** **** **
交纳时间
挂牌期满前
挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起*个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方
到期撤牌
交易方式
动态报价
定时报价期
*个工作日
连续报价周期
*.*分钟
转让底价
*****.**元/年
备注
报名地址：******南一路***号财金大厦**楼（**黄河三角洲产权交易有限责任公司）。
中心咨询电话: ****-*******
中心报名电话：****-*******