经二路346号5年使用权（三次挂牌）交易公告
经二路***号*年使用权（三次挂牌）交易公告 公共**交易编号：****CQCQ**J**** 发布日期：****-**-** 标的所属情况 单位名称 ***国有资产投资有限公司 出租标的 基本情况 标的类型 房产 标 的 量 ****.**㎡ 标的地址 经二路***号 标的现状 空置 标的瑕疵 无瑕疵 其他披露事项 无 决策及价格核准 内部决策情况 ***国有资产投资有限公司董事会决议 评估\参照价格确定依据 鲁中大恒正房咨字第【****】***号 价格核准 备案部门 **国有资产运营管理集团有限公司 标的简介 坐落位于******经二路***号幢*、幢*，证载建筑面积合计为****.**平方米(幢*建筑面积****.**平方米，幢*建筑面积 **.*平方米)及使用权范围内的院落。 标的查勘联系人：杨经理 ****-******** 一、标的基本情况 二、交易及资格条件 承租交易条件 出租期限 *年 租金标准 **万元/年起 租金标准说明 免租期三个月，作为第一年租赁期计算。第*年租金按成交价，第*年租金在第*年的基础上上浮*%，第*年租金在第*年付款期限的基础上上浮*%，以此类推。 付款期限要求 租户签订租赁合同后，按照合同约定缴纳租金等相关费用，租金半年付。 优先承租情况 无 出租用途要求 办公、长租公寓、教育培训。 承租方 资格条件 *.承租方须是在中国境内依法注册成立、有效存续的具有独立资格的法人组织或个体工商户。 *.信誉要求：在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的承租方，不得参加本次竞价活动。 *.不接受联合体报名。 其他标的要求 *.意向承租方向**产权公司一经提交承租报名即表明已完全了解与认可标的资产现状及相关协议条款的约定，自愿接受本标的资产全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解房屋现状及房屋质量瑕疵等理由拒绝签订出租方提供的租赁合同、要求**合同期或拒付租金等情况，否则被视为违约，并追究承租方相应法律责任。 *.因意向承租方违约导致项目重新挂牌的，新的挂牌成交价如低于本次成交价，则差额部分出租方有权由违约方补足。 保证金额 人民币*****元 保证金 缴纳时间 保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达下述**产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：**产权交易服务有限公司 开户行：浙商银行股份有限公司**分行 账 号： ************** 保证金 处置方式 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。如无特殊约定，项目成交后，保证金转为首期租金。 意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的扣除产权公司费用后的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续承租的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。 三、公示及交易方式 招租方式 经**公共**交易中心（国有产权）公开招租 挂牌公示期 ****年**月**日---****年**月**日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 B、**信息发布： 不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，最多***个周期。 交易 方式 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。 备 注 *、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 *、保证金应在信息披露公告截止时间前到达**产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至**产权交易服务有限公司提交承租报名材料。 *、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。 *、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 报 名 联系人 靳先生、黄先生 联系电话 ****-********