刁口乡人民政府所属渔民村北侧土地1年使用权转让
刁口乡人民政府所属渔民村北侧土地*年使用权转让 发布时间: ****-**-** **:** 阅读量: *
项目编号
项目名称
评估价值
挂牌价格
挂牌时间
HSWZC*****
刁口乡人民政府所属渔民村北侧土地*年使用权转让
*.****万元/亩/年
*.****万元/亩/年
****-**-**至****-**-**
委托方
基本情况
名称
刁口乡人民政府
住址
刁口乡**八路***号
机构类型
行政机关
出让标的
基本情况
标的名称
刁口乡渔民村北侧土地
所在地
刁口乡渔民村北侧
标
的
明
细
名称
面积
评估价值
挂牌价格
刁口乡渔民村北侧土地
****.**亩
*.****万元/亩/年
*.****万元/亩/年
标的简介及重大事项披露
*、标的土地整体出租，不可拆分。
*、土地位于刁口乡渔民村北侧；用途：种植粮食作物，且负责土地范围内的平整场地、水利设施建设等满足农业生产条件的修建性工作；土地面积****.**亩，出租期限*年。
*、转让方已聘请测绘公司对土地面积进行测量，明确了土地位置、四至、面积范围（见附图）。受让方应根据转让方提供的实际测绘面积（具体位置、四至、面积范围等见附图）计算租赁价款。
*、签订合同当日，受让方应向转让方缴纳******元的租赁保证金(无息),在受让方期满交回土地时，由转让方负责验收，验收合格后退还保证金，若受让方违反合同相关规定或造成转让方损失，从租赁保证金内扣除后返还剩余保证金，若损失超出租赁保证金的由受让方补齐。
*、其他重大事项详见鲁信房估报字（****）第****号《房地产估价报告》。
转让行为
批准
批准单位
刁口乡人民政府
批准内容
同意公开处置
资产评估及核准情况
中介机构
**信立土地房地产资产评估咨询有限公司
评估基准日
****年**月**日
评估结果
*.****万元/亩/年
核准单位
交易条件
挂牌价格
*.****万元/亩/年
价款支付方式
一次性支付
与转让相关其他
条件
*、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
*、意向受让方须承诺，在被确定为受让方之日起*个工作日内缴纳租赁价款、租赁保证金并签订《土地租赁合同》。
*、意向受让方须承诺，租赁期间，土地用途为种植粮食作物，受让方须在转让方提供的面积范围（具体位置、四至、面积范围等见附图）内仅从事粮食作物种植活动。
*、意向受让方须承诺项目成功受让后，不得从事非法生产经营活动，种植国家明令禁止作物；不得从事安全、环保、禁毒、稳定、违建等国家明令禁止的项目。
*、意向受让方须承诺，土地租赁期满前，受让方负责清理土地内农作物及临时设施。期满后，受让方配合转让方验收并归还土地，不得留有农作物及临时设施，否则视为自动放弃，归转让方所有，转让方不作赔偿。受让方平整场地、水利设施建设等满足农业生产条件的修建性工作无偿交予转让方，不得提补偿要求。
*、意向受让方须承诺项目成功受让后，受让方在租赁期内需遵守自然**部门要求，若因受让方致土地卫片认定需整改，受让方应按要求整改并恢复原貌，损失受让方承担；受让方不得私自开发、开挖、改变土地现状及私搭乱建，确需实施项目须书面报转让方同意方可施工，项目土方由转让方统一处置，受让方无权买卖。
*、意向受让方须承诺项目成功受让后，受让方在租赁期限内应严格遵守秸秆禁烧相关规定，负责看管租赁地块，确保不出现秸秆焚烧现象。
*、意向受让方须承诺项目成功受让后，租赁期限内，受让方不得以任何形式进行转让、转租、抵押、对外**，仅限受让方种植。如有违反则按受让方违约终止合同，已收取租金不予退回。
*、该项目成功受让后，意向受让方应严格按照《渔民村北侧土地租赁合同》中有关规定执行，详见附件*。
**、交易过程中所涉及到的交易费用根据规定由转受双方各自承担。
受让方资格条件
*、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人.
*、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力。
*、本项目不接受联合体承租。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额（万元）
**
保证金账户
**黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:**银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：**** **** **** **** **
交纳时间
挂牌期满前
挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起*个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方
到期撤牌
交易方式
动态报价
定时报价期
*个工作日
连续报价周期
*.*分钟
加价幅度
*.***万元
转让底价
*.****万元/亩/年
备注
报名地址：******南一路***号财金大厦**楼（**黄河三角洲产权交易有限责任公司）。
中心咨询电话: ****-*******
中心报名电话：****-*******
附件*：渔民村北侧土地租赁合同