滨海新区茶淀街道茶东村股份经济合作社一号地130亩地块经营权项目
项目发布区域 发布区域 茶东村 转出方信息 转出方名称 *****新区茶淀街道茶东村股份经济**社 类型 集体 联系地址 *****新区茶淀街道茶东村五街 转出信息 转出方式 出租 是否属于再次转出 否 项目名称 **新区茶淀街道茶东村股份经济**社一号地***亩地块经营权项目 挂牌价格 ***.***元/亩/年 支付方式 分期支付 转让相关其他条件 *、承租人在承租土地上按照土地披露现状开展农作物种植等相关生产经营活动； *、承租方不得在该地块上构筑永久性建筑或违章建筑，不得随意改变用途，土地不得撂荒，种植要求生态环保，不得污染水体及周边环境； *、承租方在承租土地上只允许进行粮食作物种植； *、承租方在承租期内只得种植当年收获得粮食作物，即当年种植当年收获，不得跨年或跨承租期收获； *、如承租方因生产经营需要对地块进行改变，需征得甲方同意，甲方同意后可合理合规对土地进行使用，如承租方未经甲方同意私自对土地现状改变，视同承租方违约，承租方应在甲方规定的期限内整改，如拒不整改或整改不到位，承租方应按照合同总价的**%向甲方进行赔偿； *、该地块上属于原承租方所构筑建筑物和设施设备继续由承租方负责使用和维护，出租方不承担维修及养护责任。合同到期后，如承租方不再继续承租，其构筑的建筑物和设施设备在甲方规定的期限内自行处理，过期不处理 ，默认由村委会处理。 *、在合同内，如遇国家、政府征用，承租方应配合，涉及的地上物补偿按国家有关政策执行，出租方不承担任何损失，同时退回承租方已缴纳但未使用的租金； *、在合同期内，如遇村庄集体规划，承租方须配合，涉及的地上物补偿按国家有关政策执行，出租方不承担任何损失，同时退回承租方已缴纳但未使用的租金； *、特别提示：根据民法典七百三十四条规定，本项目原承租人窦景贵具有优先承租权（即租赁期限届满，原承租人享有以同等条件优先承租的权利），并已提出行使场内优先权，因此在本项目报名及竞价过程中按以下情形处理：(*)除原承租人外，无人报名参与该项目竞价的，原承租人即以标的底价成为最终受让方。(*)除原承租人外，有人报名参与该项目竞价的，由普通意向方（即除原承租人以外的报名人）按照信息披露公告确定的竞价方式进行竞价【*个普通意向受让方报名，普通意向受让方报价一次；*个及以上普通意向受让方报名，普通意向受让方竞价后，竞价结果最高价的普通意向受让方可以再报价一次】，产生最终价格，原承租人如认可最终价格并确认行使优先承租权的，原承租人以该价格成为最终受让方，如原承租人表示放弃行使优先承租权的，则产生最终价格的普通意向方成为最终受让方。 *、特别提示：根据民法典七百三十四条规定，本项目原承租人窦景贵具有优先承租权（即租赁期限届满，原承租人享有以同等条件优先承租的权利），并已提出行使场内优先权，因此在本项目报名及竞价过程中按以下情形处理：(*)除原承租人外，无人报名参与该项目竞价的，原承租人即以标的底价成为最终受让方。(*)除原承租人外，有人报名参与该项目竞价的，由普通意向方（即除原承租人以外的报名人）按照信息披露公告确定的竞价方式进行竞价【*个普通意向受让方报名，普通意向受让方报价一次；*个及以上普通意向受让方报名，普通意向受让方竞价后，竞价结果最高价的普通意向受让方可以再报价一次】，产生最终价格，原承租人如认可最终价格并确认行使优先承租权的，原承租人以该价格成为最终受让方，如原承租人表示放弃行使优先承租权的，则产生最终价格的普通意向方成为最终受让方。 **、风险提示：本项目流转期限为****年*月*日至****年**月**日，不满*年按*年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 受让方条件 本村集体经济组织成员 转出用途 种植业 是否缴纳保证金 是 缴纳形式 电汇 交易保证金（元） ******.** 挂牌期满，处理方式 变更公告内容，重新挂牌 土地性质 家庭承包地 交易方式 阶梯竞价 阶梯价 ** 挂牌期 * 价款划入账号 账户名称 开户银行