济南市历下区泉城路342号1幢二层、三层的房产五年使用权
标的基本信息 项目编号 SWZC****** 监测编号 GR****SD******* 标的名称 ******泉城路***号*幢二层、三层的房产五年使用权 转让底价 ***.*万元/年 挂牌日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 资产评估及备案情况 中介机构 评估基准日 -- 评估结果(万元) 备案单位 地址 ******泉城路***号**轻工大厦二层、三层 出租面积 ****㎡ 出租用途 商用 出租期限 *年 免租期限 *个月 租金支付方式 每半年交纳 详细信息 该房产位于******泉城路***号**轻工大厦二层、三层，建筑面积约****平方米（其中二层建筑面积约****平米，三层建筑面积约***平方米） 交易条件 挂牌开始日期 ****-**-** 挂牌公告期 ** 个工作日 是否自动延牌 否 价款支付方式 分期支付 优先权人是否放弃优先购买权 否 重大事项及其他披露内容 *.出租标的为：******泉城路***号*幢二层、三层的房产五年使用权。房屋所有权证证载权利人为**省轻工业供销总公司，为**省轻工业供销有限公司改制前名称。标的用途为商业用房。 *.租赁期*年，免*个月房租用于装修，租金每半年一交。 *.该标的如最终成交价等于或高于挂牌价，第一年租金为最终成交价格，第二年、第三年、第四年、第五年租金与第一年租金一致。 *.标的状态为在租，租赁期限至****年*月**日止。 *.行使优先权的承租方须在挂牌期间向**产权交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为现承租方参与该项目行使优先权同等条件的程序条件，若现承租方未履行上述程序的，视为放弃承租。 与转让相关的其他条件 意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 *.意向承租方须承诺，全权负责运营期间房屋财产安全，未经出租方许可不可擅自转租。 *.意向承租方须承诺，未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋使用人和用途。如因使用不当造成房屋及其设施损坏的，承租方应立即修复和经济赔偿。 *.意向承租方须承诺，承租期内，严禁从事违法活动，接受**、消防、卫生、食品安全等部门的验收与检查，并承担全部安全和经济责任。 *.意向承租方须承诺，租赁期满或合同提前解除情况下，承租方将建筑物及其他设施按当时现状移交给出租方，不得破坏或拆除当时的建筑、装修等设备设施。承租方须保证房产正常使用，依附于房产的装修财物所有权归出租方所有，出租方无需向承租方支付任何费用。如提前解除合同，需至少提前半年通知出租方，并按照合同约定一次性支付相关违约费用。 *.意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后，不得以不了解出租标的为由退还承租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 *.意向承租方须承诺，在被确定为承租方的次日起*个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》,其中首期租金应于合同签订之日起*个工作日内支付至**产权交易中心指定账户。 *.意向承租方须承诺，根据**产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。 处置方案 组织交易方式 动态报价 受让资格及审核方式 是否需要登记审核 交易机构审核 受让方资格条件 *.承租方应具有良好的财务状况、商业信誉和支付能力。 是否允许联合受让 否 是否允许网上报名 允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为**万元。 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准） 保证事项 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。 出租方基本情况 出租方名称 **省轻工业供销有限公司 出租方基本情况 注册地（住所） ***泉城路***号 法定代表人 苏为清 注册资本 *********万(元) 企业类型 国有企业 内部决策情况 总经理办公会决议 联系方式 联系方式 交易机构联系人 程经理 交易机构联系电话 ****-******** 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 *********** 看货联系人 蔺经理 看货联系电话 *********** 补充披露信息 暂无补充披露信息 附件材料 提示：项目不需要提供相关资料。 *************.png