青岛永新华文化发展有限公司债权
组织方 **产权交易所 披露起止日期 ****年**月**日 至 ****年**月**日 交易机构 项目负责人：侯经理/联系方式：***-******** 部门负责人：刘经理/联系方式：***-******** 项目基本信息 债务企业名称：*****文化发展有限公司 所在地：*******街道办事处世纪大道南侧 债权总额：***,***.*万元 债权情况 *****文化发展有限公司项目债权本金***,***.**万元，截止****年*月*日利息***,***.**万元，债权本息合计***,***.*万元。贷款担保方式为抵押、保证，抵押物为**海沃置业有限公司名下面积合计**,***.**㎡的不动产以及*****文化发展有限公司名下面积合计***,***.**㎡在建工程及所占**,***㎡土地；保证人为***控股集团有限公司。 债务人*****文化发展有限公司基本情况 成立日期：****年*月*日，统一社会信用代码：******************，法定代表人：贾永强，注册资本：*,***万元人民币，企业类型：其他有限责任公司，所属行业：广播、电视、电影和录音制作业，注册地址：*******街道办事处世纪大道南侧，经营范围：文化艺术经纪代理（不含演出经纪）、大型活动策划及组织服务；房地产开发与经营（凭资质经营）；以下经营范围仅限分支机构经营：洗衣服务；住宿；餐饮服务；停车服务；洗浴服务；美容服务；打字复印；食品、日用百货、陶瓷制品、酒店用品、烟草零售；自有房屋及场地租赁；会议及展览展示服务；游泳及健身服务；棋牌服务；汽车租赁服务；票务代理；工艺品（不含文物）、鲜花、服装鞋帽、旅游纪念品销售；音像制品、图书报刊零售；货物进出口（国家法律、行政法规禁止经营的项目不得经营，法律法规限制经营的取得许可后方可开展经营活动）；经营其它无需行政审批即可经营的一般经营项目。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）登记机关：****场监督管理局，登记状态：在营（开业）企业。 保证人***控股集团有限公司情况 成立日期：****年**月**日，统一社会信用代码：******************，法定代表人：李永军，注册资本：**,***万元人民币，企业类型：其他有限责任公司，所属行业：商务服务业，注册地址：******博大路*号院*号楼*层***，经营范围：项目投资；销售建筑材料。（“*、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；*、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；*、不得发放贷款；*、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；*、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本*产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）登记机关：*******场监督管理局，登记状态：存续（在营、开业、在册）。 资产特点及发展前景 主债务人、保证人均为“***集团”关联企业，“***集团”业务板块涵盖房地产开发、物业管理、建筑安装、餐饮住宿等，集团总部设定在**，业务范围已拓展至**、**、**、**和**等地，具有一定的偿债能力。 抵押物之一为**海沃置业有限公司名下位于******秦岭路*号“**国际金融中心T*楼”面积合计**,***.**㎡的不动产，位于石老人海滨浴场附近，已于****年年底竣工，*-*层为裙楼，*-**层为塔楼，目前部分对外出租。 抵押物之二为*****文化发展有限公司名下位于*****面积合计***,***.**㎡在建工程及所占**,***㎡土地。其中：**,***.**㎡办公楼为**财富时代项目，现已封顶；**,***.**㎡酒店为**华韵大酒店项目，目前在营，为***当地婚礼、会议的首选酒店；**,***.**㎡总部基地为**二十六府项目；**,***.*㎡住宅为***府项目，目前已主体完工。 上述抵押物地理位置优越，周边商业氛围浓厚，具有一定的投资潜力及较强的变现价值。 垂询方式 项目负责人 侯经理 项目负责人联系方式 ***-******** 部门负责人 刘经理 部门负责人联系方式 ***-********