日照城投资产运营有限公司处置盛世华府北区沿街2-1-201八年使用权转让项目
**城投资产运营有限公司处置盛世华府北区沿街*-*-***八年使用权转让项目
围观数： 标的名称 **城投资产运营有限公司处置盛世华府北区沿街*-*-***八年使用权转让项目 项目编号 LSWZC***** 挂牌价格 ***.******万元/八年 标的类别 房屋租赁 挂牌起始日期 ****-**-** **:**:** 项目状态 挂牌公告 挂牌期满日期 ****-**-** 所在地区 所属行业


项目简介
项目编号
项目名称
首年价格
挂牌价格
挂牌时间
LSWZC*****
**城投资产运营有限公司处置盛世华府北区沿街*-*-***八年使用权转让项目
**.******
万元/年
***.******
万元/八年
****年*月**日
****年*月*日
转让方
基本情况
名 称
**城投资产运营有限公司
住 址
**省******学苑路***号
机构类型
有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
转让标的
基本情况
标的名称
**城投资产运营有限公司处置盛世华府北区沿街*-*-***八年使用权转让项目
所在地
盛世华府
标的明细
详情请见
挂牌****.xlsx
标的简介
该房产为盛世华府沿街，该批房产拟租赁面积共计****.**㎡。
重大事项披露
*、该项目成功受让后，第三年起租金每隔两年固定上涨****元。即第三年、第五年、第七年租金在前一年基础上固定涨****元）；
*、装修期：***平方米以下为*个月，***-***平方米为*个月，***-***平方米为*个月，***-****平方米为*个月，****-****平方米为*个月，****-****平方米为*个月，****平以上为*个月。
*、年租赁价格以标的明细附件中的挂牌首年租赁价格为准；
转让行为
批准
批准
单位
**城投资产运营有限公司
批准
内容
同意**城投资产运营有限公司处置盛世华府北区沿街*-*-***八年使用权转让项目
资产评估及
备案情况
中介机构
**同方资产评估事务所（普通合伙企业）
评估基准日
****-*-**
评估结果
**.******万元/年
备案单位
**城投资产运营有限公司
交易条件
挂牌价格
***.******万元/八年
价款支付方式
分期支付（每年支付一次租金）
与转让相关其他条件
*、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第*条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；
*、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；
*、确认受让方后在*个工作日内交易价款划转完成后三个工作日与转让方签订《产权交易合同》；
*、《产权交易合同》或《房屋租赁合同》以以下附件内容为准；
《房屋租赁合同》模板.docx
*、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的情况进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担；
*、目前使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担;
*、该项目成功受让后，受让方需交纳房屋押金，押金为房屋租金的*个半月交纳。
*、该项目租赁后所产生的一切费用包括基础服务费皆由受让方承担。
*、原租户享有优先受让权。
受让方资格条件
*、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。
*、受让方报名时应按照蓝产权要求提交资料，同时提供以下资料：意向租赁房屋经营计划。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
**万元
交纳时间
保证金须于*月*日**时间**时前缴纳至**蓝色经济区产权交易有限公司指定账户,(户名：**蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：招商银行**分行；账号：***************）。
挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起**个工作日
挂牌期满后，如未征集到
意向受让方
以*个工作日为一周期，自动延期*个周期
交易方式
网络竞价
联系信息
联系单位
**蓝色经济区产权交易有限公司
联系人
范女士
联系方式
电话
****-*******
传真
****-*******
标的图片
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中心联系人方式
中心联系人 电话 传真 E-mail