襄州区名城路和谐佳苑小区物业管理项目招标公告
项目概况
依据《中华人民共和国民法典》、《襄阳市物业服务和管理办法》等相关规定的要求，襄州区名城路和谐佳苑小区业主委员会（以下简称“招标人”）对襄州区名城路和谐佳苑小区物业管理项目进行公开招标方式选聘本项目的物业服务企业，欢迎符合下列资格条件的物业服务企业参加投标活动。
一、项目基本情况
1.项目编号：HBHD2024-009号
2.项目名称：襄州区名城路和谐佳苑小区物业管理项目
3.招标方式：公开招标
4.物业服务收费标准
① 新区高层最高投标限价：1.4元/月.平方米。
② 老区低层最高投标限价：0.8元/月.平方米。
③ 物业服务费结算形式：包干制。
5.招标需求：襄州区名城路和谐佳苑小区物业管理（具体内容详见第三章招标需求及要求）
6.合同履行期限：本项目一次招标可执行三年，即“1+1+1”模式，招标人每半年对中标人考核一次，每次提前15天招标人（襄州区名城路和谐佳苑小区业主委员会）邀请业主代表和社区管理人员对其进行考核（满意率70%以上）。如考核合格，可与中标人在次年续签经营合同，续签执行原合同相关服务内容及标准，有两次均不合格招标人启动退出机制。
7.本项目（是/否）接受联合体投标：否
8.是否可招标进口产品：否
9.本项目（是/否）接受合同分包：否
10.本项目采用资格后审。
二、申请人的资格要求：
1、具有独立的法人资格及合格有效的营业执照；
2、提供2023年经审计的财务报告或其基本开户银行出具的资信证明；其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，提供银行出具的资信证明；
3、提供近6 个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）；
5、未在“信用中国”(网址：https://www.creditchina.gov.cn）被列入重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信名单；未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”(网址：http://zxgk.court.gov.cn）中被列为失信被执行人（提供网上查询截图）。
三、获取招标文件：
1.时间：2024年04月26日至2024年05月06日，每天上午09：00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）。
2.地点：湖北宏大工程咨询有限公司（襄阳市樊城区长虹路与松鹤路交汇处蓝光大厦写字楼5楼5398室）。
3.方式：须由法定代表人持法定代表人身份证明书、身份证或授权委托人持法定代表人授权委托书、身份证，同时提供本公告“二、申请人的资格要求”内容的复印件并加盖单位公章，否则其报名不予受理。
4.文件售价：500元/套，售后不退。
四、投标文件提交
1.开始时间：2024年05月24日08点30分（北京时间）
2.截止时间：2024年05月24日09点00分（北京时间）
3.递交地点：襄阳市樊城区长虹路与松鹤路交汇处蓝光大厦写字楼5楼5398室
1.时间：2024年05月24日09点00分（北京时间）
2.地点：襄阳市樊城区长虹路与松鹤路交汇处蓝光大厦写字楼5楼5398室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本项目公告在招标网（www.zhaobiao.cn）上发布。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名称：襄州区名城路和谐佳苑小区业主委员会
地址：襄州区名城路16号
联系方式：13797665293
2.招标代理机构信息
名称：湖北宏大工程咨询有限公司
地 址：襄阳市樊城区长虹路与松鹤路交汇处蓝光大厦写字楼5楼5398室
联系电话：18186277770
项目联系人：戴主任
联系电话：13797665293
