广珠城际新会站、江门东站、古镇站、中山北站、南头站、顺德容桂站及顺德站等10间临时商铺招租公告

一、招租人：广东地方铁路有限责任公司

二、招租项目：本次招租项目为我公司经营管理的广珠城际新会站、江门东站、古镇站、中山北站、南头站、顺德容桂站及顺德站等10间临时商铺的地块租赁权招租，情况具体如下表：

特别注明：

1.各地块位置详见招租文件附图；

2.租赁面积以场地交付确认书为准；

3.招租项目地块征地补偿资料齐全，新会站和江门东站已办理产权证，古镇站、中山北站、南头站、顺德容桂站及顺德站相关产权证明文件正在办理过程中，土地按现状交付；

4.中租人需自行报装水、电及办理工租登记；需按消防规范和消防职能部门意见配备消防设施，满足消防安全要求，须服从业主的管理和车站、铁路派出所及地方政府等有关部门的工作要求，经营开发项目设计、施工等相关方案须报铁路运营单位审批；招租人仅提供相应的配合工作，请竞租人充分考虑上述因素进行报价；

4.中租方在签署合同时，须向招租方缴纳最末期合同年6个月的租金作为合同履约保证金。

5.本次招租中租人应在招租结果公示结束后15个工作日之内签订合同，租赁期内设免租期1个月，如原租方或原租方关联单位(隶属关系)中租，则不设免租期。免租期满之次日为起租日，开始计收租金。

三、 租赁年限：

经营年限为5年，租赁期内设免租期1个月，免租期满之次日为计租起租日，如原租方或原租方关联单位(隶属关系)中租，则不设免租期。

四、竞租人资格

1、竞租人为年满18岁，应具有独立行为能力的自然人或是在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的法人企业，信用良好。

2、属法人企业的竞租人注册时间不得晚于2022年1月1日。

3、竞租人无违法违规记录且正常经营。

4、竞租人必须独立参与招租活动，招租人不接受采用联合体等模式的竞租人。

5、竞租人（含隶属公司、母子或相同法定代表人公司、同一控股方的公司、实际控制人）截止《竞租文件》受理结束前，在与我公司过往经营活动中，无积欠付我公司应付款项（含资源使用费、履约保证金、电费等）,无与我公司存有法律诉讼纠纷。

6、属法人企业的竞租人注册资金必须不低于人民币10万元或等值货币（提供相关书面证明）。

六、竞租文件的递交

1.递交截止时间:2023年4月27日前（上午9:00～11:30，下午14:30～17:00）；

2.递交地点：广州市天河区汇苑街23号广东铁路投资大厦副楼3楼；

3.将密封完整的《竞租书》送交至广东地方铁路有限责任公司资源经营事业部，交由该部门人员签收，逾期不再受理。务请已缴交竞租保证金的竞租人按《招租文件》要求递交《竞租文件》，否则，将视为自动放弃竞租，竞租保证金将不予退还。（《竞租文件》受理后不予退还，招租会议结束后，招租人有权自主处置，请竞租人自行提前备份竞租材料）

七、竞租保证金的交纳

1、竞租人必须在2023年4月27日前将竞租保证金人民币（新会站临时商铺0.4万元，江门东站临时商铺0.6万元，古镇站临时商铺0.6万元，中山北站临时商铺0.5万元，南头站临时商铺0.5万元，容桂站临时商铺0.7万元，顺德站临时商铺0.7万元）从竞租人银行基本存款账户直接汇入到招租人“广东地方铁路有限责任公司”银行账户，方能取得参与竞租的资格（必须在2023年4月27日17时前到账，且由竞租人银行账户直接汇入招租人指定银行账户，方为有效缴纳，逾期到款或由第三方账户向招租人汇款将被视为不合格竞租人。

账户名：广东地方铁路有限责任公司

开户银行：中国银行广州粤垦路支行

账号：709457754212

2、在汇付竞租保证金时，竞租人须在汇款用途注明 “参与[广珠城际**站临时商铺地块租赁权项目]竞租保证金”字样。否则，事后需竞租人另行出具书面证明用以办理退款、转款手续。

八、招租会召开时间及地点

1、招租评审会召开时间：另行通知.

2、招租评审会地点：广州市天河区汇苑街广东省铁路投资大厦副楼10楼会议室。务请已缴交竞租保证金的竞租人按《招租文件》要求派员准时出席，凡缺席、迟到、中途退场者，视为自动放弃竞租，竞租保证金将不予退还。

九、联系方式

招租人：广东地方铁路有限责任公司

地点：广州市天河区汇苑街广东省铁路投资大厦副楼3楼

联系人：宋先生（13902381609）