一、招租人：广东地方铁路有限责任公司
二、招租项目：本次招租项目为我公司经营管理的广珠城际小榄水道特大桥43-46号墩桥下土地的经营权招租，情况具体如下表：
序号
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线路
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位置
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数量
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租赁项目描述
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租赁面积（m2）
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意向
用途
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1
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广珠城际
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广珠城际小榄水道特大桥43-46号墩桥下土地
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1
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本地块暂未开放，杂草丛生
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1285
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临时停车场
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特别注明：
1.各地块位置详见招租文件附图；
2.租赁面积以场地交付确认书为准；
3.招租项目相关产权证明文件正在办理过程中；
4.中租人需自行报装水、电及办理工租登记；需按消防规范和消防职能部门意见配备消防设施，满足消防安全要求，须服从业主的管理和车站、铁路派出所及地方政府等有关部门的工作要求，经营开发项目设计、施工等相关方案须报铁路运营单位审批；招租人仅提供相应的配合工作，请竞租人充分考虑上述因素进行报价；
4.中租方在签署合同时，须向招租方缴纳最末期合同6个月的租金作为合同履约保证金。
5.本次招租中租人应在招租结果公示结束后15个工作日之内签订合同，租赁期内设免租期3个月。免租期满之次日为起租日，开始计收租金。
三、租赁年限：
经营年限为5年，租赁期内设免租期3个月，免租期满之次日为计租起租日。租金从租期起计第2年开始递增，年递增率为5%。每年交缴一次租金，每次交缴12个月租金。
四、竞租人资格
1、竞租人必须是在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的法人企业，信用良好，不接受个人竞租。
2、竞租人注册时间不得晚于2022年1月1日。
3、竞租人无违法违规记录且正常经营的企业法人。
4、竞租人必须独立参与招租活动，招租人不接受采用联合体等模式的竞租人。
5、竞租人（含隶属公司、母子或相同法定代表人公司、同一控股方的公司、实际控制人）截止《竞租书》受理结束前，在与我公司过往经营活动中，无积欠付我公司应付款项（含资源使用费、履约保证金、电费等）,无与我公司存有法律诉讼纠纷。
6、竞租人注册资金必须不低于人民币50万元或等值货币（提供相关书面证明）。
7、不接受联合体竞租。
六、竞租文件的递交
1.递交截止时间:2023年6月7日下午17：00前；
2.递交地点：广州市天河区汇苑街23号广东铁路投资大厦3楼；
3.将密封完整的《竞租书》送交至广东地方铁路有限责任公司资源事业经营部，交由宋先生签收，逾期不再受理。务请已缴交竞租保证金的竞租人按《招租书》要求递交《竞租书》，否则，将视为自动放弃竞租，竞租保证金将不予退还。（《竞租书》受理后不予退还，招租会议结束后，招租人有权自主处置，请竞租人自行提前备份竞租材料）
七、竞租保证金的交纳
1、竞租人必须在2023年6月7日前将竞租保证金10000元人民币从竞租人银行基本存款账户直接汇入到招租人“广东地方铁路有限责任公司”银行账户，方能取得参与竞租的资格（必须在2023年6月7日17时前到账，且由竞租人银行账户直接汇入招租人指定银行账户，方为有效缴纳，逾期到款或由第三方账户向招租人汇款将被视为不合格竞租人。在规定时间后的到款或由第三方账户的汇款，且汇款用途栏注明了“参与[广珠城际小榄水道特大桥43-46号墩桥下土地经营权项目]竞租保证金”，由招租人在本次招租活动结束后次日起10个工作日内无息退其汇款账户。
招租人户名：广东地方铁路有限责任公司
开户行：中国银行广州粤垦路支行
银行账号：709457754212
2、在汇付竞租保证金时，竞租人须在汇款用途注明“参与[广珠城际小榄水道特大桥43-46号墩桥下土地经营权项目]竞租保证金”字样。否则，事后需竞租人另行出具书面证明用以办理退款、转款手续。
八、招租评审会召开时间：2023年6月8日15:00
九、联系方式
联系 人： 宋先生
联系电话：手机：13902381609
地址：广州市天河区汇苑街23号10楼
