一、招租人：广东地方铁路有限责任公司
二、招租项目：本次招租项目为我公司经营管理的广珠城际唐家湾站临时商铺用地的经营权招租，情况具体如下表：
序号
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线路
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位置
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数量
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租赁项目描述
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租赁面积（m2）
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意向
用途
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1
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广珠城际
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广珠城际唐家湾站临时商铺用地
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1
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本地块已硬化
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12
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商业
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特别注明：
1.各地块位置详见招租文件附图；
2.租赁面积以场地交付确认书为准；
3.招租项目相关产权证明文件正在办理过程中；
4.中租人需自行报装水、电及办理工租登记；需按消防规范和消防职能部门意见配备消防设施，满足消防安全要求，须服从业主的管理和车站、铁路派出所及地方政府等有关部门的工作要求，经营开发项目设计、施工等相关方案须报铁路运营单位审批；招租人仅提供相应的配合工作，请竞租人充分考虑上述因素进行报价；
4.中租方在签署合同时，须向招租方缴纳最末期合同6个月的租金作为合同履约保证金。
5.本次招租中租人应在招租结果公示结束后15个工作日之内签订合同，租赁期内设免租期1个月。
三、租赁年限：
经营年限为5年，租赁期内设免租期1个月，免租期满之次日为计租起租日。租金从租期起计第2年开始递增，年递增率为5%。每半个合同年交缴一次租金，每次交缴6个月租金。
四、竞租人资格
1、竞租人为年满18岁，应具有独立行为能力的自然人或是在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的法人企业，信用良好。
2、属法人企业的竞租人注册时间不得晚于2022年1月1日。
3、竞租人无违法违规记录且正常经营。
4、竞租人必须独立参与招租活动，招租人不接受采用联合体等模式的竞租人。
5、竞租人（含隶属公司、母子或相同法定代表人公司、同一控股方的公司、实际控制人）截止《竞租文件》受理结束前，在与我公司过往经营活动中，无积欠付我公司应付款项（含资源使用费、履约保证金、电费等）,无与我公司存有法律诉讼纠纷。
6、属法人企业的竞租人注册资金必须不低于人民币10万元或等值货币（提供相关书面证明）。
六、竞租文件的递交
1.递交截止时间:2023年12月25日下午17：00前；
2.递交地点：广州市天河区汇苑街23号广东铁路投资大厦3楼；
3.将密封完整的《竞租书》送交至广东地方铁路有限责任公司资源事业经营部，交由宋先生签收，逾期不再受理。务请已缴交竞租保证金的竞租人按《招租书》要求递交《竞租书》，否则，将视为自动放弃竞租，竞租保证金将不予退还。（《竞租书》受理后不予退还，招租会议结束后，招租人有权自主处置，请竞租人自行提前备份竞租材料）
七、竞租保证金的交纳
1、竞租人必须在2023年12月25日前将竞租保证金6000元人民币从竞租人银行基本存款账户直接汇入到招租人“广东地方铁路有限责任公司”银行账户，方能取得参与竞租的资格（必须在2023年12月25日17时前到账，且由竞租人银行账户直接汇入招租人指定银行账户，方为有效缴纳，逾期到款或由第三方账户向招租人汇款将被视为不合格竞租人。在规定时间后的到款或由第三方账户的汇款，且汇款用途栏注明了“参与[广珠城际唐家湾站临时商铺用地经营权项目]竞租保证金”，由招租人在本次招租活动结束后次日起10个工作日内无息退其汇款账户。
招租人户名：广东地方铁路有限责任公司
开户行：中国银行广州粤垦路支行
银行账号：709457754212
2、在汇付竞租保证金时，竞租人须在汇款用途注明“参与[广珠城际唐家湾站临时商铺用地经营权项目]竞租保证金”字样。否则，事后需竞租人另行出具书面证明用以办理退款、转款手续。
八、招租评审会召开时间：2023年12月28日15:00
九、联系方式
联系 人： 宋先生
联系电话：手机：13902381609
地址：广州市天河区汇苑街23号10楼
