一、招租人：广东地方铁路有限责任公司
二、招租项目：本次招租标的物为广州市开发区永顺大道西2号土地及物业，情况具体如下表：
序号
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项目位置
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土地用途
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出租用途
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出租面积（㎡）
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面积合计（㎡）
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1
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广州市开发区永顺大道西2号
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工业
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厂房、办公楼
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5693.9128
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13312.635
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空场地
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7618.7222
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三、租赁底价：人民币：18元/㎡/月。
四、租赁年限
租赁期限为5年，免租期3个月，自合同签订之日开始计算。租金从第2年开始递增，年递增率为5%。缴费周期为每月交缴一次租金。
因公司对该地块有开发意向，未开发前暂作临时出租使用。租赁期间，如因开发土地需提前收回该租赁土地，承租人需无条件撤场腾退并按照甲方要求办理退租事宜，且不视为租赁方违约。租赁方需提前6个月通知承租人，办理合同终止手续。
五、竞租要求
（一）竞租人资格
1.竞租人必须是在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的法人企业，信用良好，不接受个人竞租。与招租人没有任何土地经营租赁及相关事宜的纠纷，在广东省铁路建设投资集团有限公司内没有竞租违规行为和合同履约违约行为。
2.竞租人注册时间不得晚于2022年1月1日。
3.竞租人无违法违规记录且正常经营的企业法人。
4.竞租人必须独立参与招租活动，招租人不接受采用联合体等模式的竞租人。
5.竞租人（含隶属公司、母子或相同法定代表人公司、同一控股方的公司、实际控制人）截止《竞租文件》受理结束前，在与我公司过往经营活动中，无积欠付我公司应付款项（含资源使用费、履约保证金、电费等）,无与我公司存有法律诉讼纠纷。
6.竞租人实缴注册资金必须不低于人民币200万元或等值货币（提供相关书面证明）。
（二）竞租保证金
本次招租竞租保证金为首月租金底价的2倍，向上取整至万位，设为48万元。招租人在招租完成后1个月内退还非中租人的竞租保证金，中租人的竞租保证金转为租赁保证金（不计息），多退少补。
六、联系方式
如有意向需了解相关情况，请按以下方式进行联系：
联系人：肖女士
联系电话：020-87206605；13889904674
地址：广州市天河区汇苑街23号铁路投资大厦副楼3楼
