2025年建设局相关科室物业管理服务采购项目成交公告<[SDGP370391000202501000008_E]>
一、项目编号：***************************，项目包号： E 二、项目名称：****年建设局相关科室物业管理服务采购项目 三、成交信息： 成交供应商：**久福城*服务有限公司 供应商地址：**省-***-***高新技术产业开发区-**省***高新区万杰路***号金达大厦*层***室 成交金额：****.**， 大写(人民币)：壹仟伍佰柒拾捌元整 四、主要标的信息： 详见附件 五、报价信息： 服务分项名称 技术指标 数量 计量单位 供应商报价(元) 是否中标 傅山大厦***室 （一）根据甲方实际物业需求，服务内容包括： 　　*.物业共用部位的维护、养护和管理； 　　*.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理； 　　*.物业共用部位、公共区域、道路和相关场地的清洁卫生，垃圾的清运、污水井的疏通； 　　*.物业共用的公共绿化的养护和管理； 　　*.车辆停放管理； 　　*.公共区域秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 　　*.装饰装修管理服务； 　　*.物业维修、物业档案资料管理； 　　*.法律法规规定的其他内容； 　　**.物业公共景观、健身设施、设备的维护、保养和管理； 　　**.甲方与业主商定的其它有偿服务项目。 　（二）双方权利与义务 　　　*.甲方权利与义务 　　（*）检查、监督乙方管理工作的执行情况； 　　（*）参加业主大会会议，按照法律、法规和相关政府政策实施投票权，被选举权和监督权； 　　（*）监督乙方的物业服务行为，就物业管理服务的相关问题向乙方提出意见和建议； 　　（*）遵守本物业的《物业管理手册》； 　　（*）按时向乙方交纳物业服务费用、物业代收代缴费用及公共区域能耗费用； 　　（*）按照安全、公平、合理的原则正确处理物业的给排水、通风、采光、维护、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人和公共的合法权益； *.乙方权利与义务 　　（*）负责选派经过培训的工作人员到甲方规定地点开展工作； 　　（*）到甲方工作的人员，其劳动关系隶属于乙方，由乙方负责管理； 　　（*）乙方工作人员必须遵守甲方规定，按照甲方规定提供优质服务； 　　（*）根据有关法律、法规及本协议的约定，制定物业管理区域内的物业管理制度和物业管理方案，自主开展物业经营管理服务活动； 　　（*）物业的日常管理工作； 　　（*）编制房屋、设施设备大中修方案，按有关政策规定协助使用公共维修基金维修； 　　（*）在本物业管理区域内设立专门机构负责本物业的日常管理工作，履行本协议的有关权利、义务； 　　（*）根据法律、法规的有关规定和本协议的约定，自主开展各项物业经营服务活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人合法权益； 　　（*）根据本协议的约定，向甲方或物业使用人收取物业服务费用；并将物业服务收费标准和特约服务收费项目和标准在本物业管理区域内公布； 　　（**）每一年公布一次物业公共收益收支账目； 　　（**）开展对本物业的共用部位、共用设施设备的年度安全检查工作，发现安全隐患及时予以整改； 　　（**）协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，乙方在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作； 　　（**）不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。确需临时占用、挖掘道路、场地，在约定期限内恢复原状； 　　（**）对甲方或和物业使用人违反《业主临时管理规约》的行为，有权采取劝阻、制止、采取措施、报告政府职能单位以及其他合法方式进行处理； 　　（**）以《业主临时管理规约》或其他适当方式向甲方和物业使用人提示物业使用的有关事项，当甲方装修房屋时，与乙方订立书面装修管理协议，告知有关注意事项和禁止行为，并负责监督； 　　（**）建立和妥善保管本物业管理档案，及时记载变更情况； 　　（**）物业管理区域内的重大事项应根据**省《物业管理条例》相关规定，征求全体业主的意见； 　　（**）法律、法规规定及本协议约定的其他权利、义务。 * 间 ****.** 是 六、项目联系方式 采购单位：**高新技术产业开发区建设局 联系方式：陈守喜 *********** ****年**月**日 *c*f***f******c********e*****a**.pdf