包头稀土高新技术产业开发区市场监管和城市管理综合行政执法大队物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
一、项目概述 项目编号：NMGZFCG-DDFW-****-****** 项目名称：**稀土高新技术产业开发区*场监管和城*管理综合行政执法大队物业管理服务定点采购 采购单位：**稀土高新技术产业开发区*场监管和城*管理综合行政执法大队 所属区域：*** 预算金额(元)：***,***.** 项目开始时间：****-**-** **:**:** 采购人联系方式：王志云 *********** 采购计划备案书/批准书编号：包政采计划[****]稀土***** 采购方式：电子卖场（定点服务） 二、报价要求 (一)报价须知 *.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。 *.供应商必须响应所有的需求。 (二)答疑与咨询 ***公共**交易中心 政采电子卖场服务科：****-******* 采购人：王志云 *********** 技术服务热线：**********转* 三、成交原则 *.报价供应商不足三家时，作废标处理。 *.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。 四、需求明细 编号 项目需求 数量 计量单位 * 物业管理服务 * 年 五、商务需求 编号 需求内容 * 根据甲方现场实际需求，乙方人员配置情况如下： 始终树立以业主为中心的服务理念，热情、耐心地对待每一位业主，做到有问必答、有求必应，让业主感受到温暖和关怀。 一、经理*人 ，**岁以下 ，大专以上，掌握基本的安全防范知识和技能，具备一定的治安防范能力，能够识别和防范各类安全隐患。 *.负责物业公司全体员工职责的监督并执行 *.负责管理日常的服务品质，操作管理流程及适当的管理运行。 *.负责所有员工安全生产及培训。 二、主管*人 **岁以下 大专以上，熟悉国家和地方有关《物业管理条例》的法律法规、政策文件，能够准确运用法律知识处理各类服务问题。掌握物业管理的基本理论和方法，具备组织管理能力和协调能力，责任心强。 *.对物业公司员工进行考核； *.与服务方的沟通与协调； *.安排本部门的日常工作； *.整理公司档案及资料。 三、操作工 电工*人 **岁左右 中专以上 设施、设备的维护保养（水、电、暖）负责楼里、楼外强弱电维护，所配备人员持证上岗。 四、秩序维护 保安*人 **岁以下 高中以上，了解办公楼内各类设施设备的基本原理、运行和操作方法，能够进行日常的巡检、保养和维护工作，及时发现并排除简单的故障隐患，同时做好现场的协调和监督工作，确保维修工作顺利进行，保障设施设备的正常运行。 *.负责来往车辆及人员的登记与管理； *.负责物业管理区域内防火防盗。 *.有相关工作经历，并有相关保安证件，上岗时保安服一致，穿戴整洁。 *. **小时值守院内外安全打点巡更，设施设备排查。 五、清洁工 *.外保洁*人 **周岁岁以下 初中以上 负责院内整体的卫生清洁，做到区域无脏乱现象，无卫生死角。绿化要清除绿地垃圾、要按要求进行浇灌、养护等，绿地要全天候地进行打扫； *.内保洁*人 **岁以下 初中以上，保持良好的个人卫生习惯，仪容仪表整齐干净。 （*）.负责办公楼*-*层的环境卫生； （*）.对楼道、门厅、楼梯、卫生间的公共设施设备清洁； （*）.办公楼内的过道、楼梯地面每日清晨全面清扫湿拖一次，每月进行卫生大扫除一次，楼道清洁桶每天清理； （*）.门厅玻璃卫生每日两到四次，纯净水取水台不定时清洁。 （*）.维护办公楼区域的环境卫生，每年至少清洗一遍各办公室的窗帘、纱窗，及楼内玻璃，包括食堂、楼道、楼梯、卫生间、办公室、操场、停车场。 六、会务*人 **岁以下 中专以上，严格遵守保密制度，不得随意泄露给无关人员。 (*).提前布置好会场，准备好各项会议用品等，并在会前半小时做好准备工作； (*).做好会议室的空调，照明等设备检查工作，要求不影响会议正常进行，达到随时可用的状态； (*).会议过程中，不得随意离开工作岗位； (*).会议结束后，做好会议室设施设备等恢复，会场清理会议室通风等工作，关闭会议室电源； (*）.保持良好的仪容仪表和精神面貌，做好保密工作； 七、执法大院库房（曹家营及南壕村）下夜及库管*人 **岁以下 初中以上 （*）.负责维持门岗、实行**小时值班制度，验储存物品收放行； （*）.认真填写货物储存出入记录和清点物品； （*）.做好消防安全管理，认真做好防火,防洪,防窃等安全工作. 确保执法局仓库院内照明灯，围墙护栏、围墙灯、消防栓、电子监控等各种公共设施设备的完整，严禁存放他人物品，车辆等。 以上所有人员均须有健康证,无重大疾病和传染病,诚实守信,责任心强。 中标单位如不符合甲方要求，甲方有权在二月之内从新招标更换服务单位。 六、报价明细 名称 数量 单位 供应商名称 供应商报价(元) 是否中标 物业管理服务 * 年 乐丰新欣餐饮管理**有限公司 ***,***.** 是 七、供应商报价 成交供应商：乐丰新欣餐饮管理**有限公司 成交金额：******.**，大写(人民币)：伍拾捌万元整。 排名 供应商名称 总报价(元) 报价时间 * 乐丰新欣餐饮管理**有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** * ***金碧物业服务有限责任公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** * ***万滨物业服务有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** 采购单位：**稀土高新技术产业开发区*场监管和城*管理综合行政执法大队 ****年**月**日