山东省调水工程运行维护中心烟台分中心调水机关运行保障物业费项目（分中心）成交公告<[SDGP370000000202501003672_A]>
一、项目编号：***************************，项目包号： A 二、项目名称：调水机关运行保障物业费项目（分中心） 三、成交信息： 成交供应商：***联民物业管理有限公司 供应商地址：**省-***-***-******文化路**号 成交金额：******.**， 大写(人民币)：壹拾万零捌佰陆拾柒元叁角肆分整 四、主要标的信息： 详见附件 五、报价信息： 服务分项名称 技术指标 数量 计量单位 供应商报价(元) 是否中标 保安 秩序维护工作实行**小时全覆盖，秩序维护人员要做到言行文明、举止礼貌、着装整齐、管理规范、忠于职守、纪律严明。 *.建立健全和落实内部治安、消防管理规章制度。 *.贯彻**部门工作精神，落实各项安全保卫任务，并积极协助**机关、国家安全部门调查各项违法活动和侦破各类案件。 *.加强秩序维护人员的业务技能培训，定期组织考核，提高秩序维护人员业务技能和自身素质。 *.做好来访人员核实、登记，杜绝闲杂人员进入宿舍楼，并负责对大型物品进行检查。 *.*.*楼西侧甲方公共区域设备安装维护前要经甲方同意后，物业才可开门。 *. **小时巡逻，及时消除不安全隐患，保证楼宇安全。 *.做好对易燃易爆、放射等危险物品的安全管理。 *.制定应急抗灾工作预案，提高处理自然灾害、意外事故的能力，处理突发事件。 *.制止违章行为，防止破坏。 *.下班清场时，认真检查门窗是否关闭、卫生间是否跑水、灯具是否关闭，发现异常及时报告并做好相应处置。 **.定期开展消防安全培训，提高消防安全防范技能和意识。 **.消防监控室**小时值班，随时了解闭路监控系统的运行情况，做好设备机房的卫生清洁。 **.及时清理消防通道内的物品，保障消防通道通畅。 **.定期巡检消防设施和消防器材，确保消防设施设备时刻处于良好状态。消防设备维保、电梯维保，易耗品更换等由业主另外委托其他公司负责。 **.熟悉楼内配套的公共设施、机电设备和消防器材，熟练掌握各种灭火器的使用方法。 **.对院内停放车辆进行管理疏导，确保停放有序，通道畅通。 * 个 *****.** 是 保洁员 *.大厅 （*）保持大厅地面洁净、光亮，无脚印、无污渍、无痰渍、无死角、无纸屑及其它杂物； （*）厅堂内的其它部位，如：柱面、墙面、台面、栏杆、椅子、沙发、摆件等，保持光亮、整洁、无尘灰； （*）大厅门窗做到每天擦拭，日常保持干净、光亮、无痕、无手印及灰尘； （*）厅堂出入口的胶垫要随时保持洁净。 *.走廊、楼梯、电梯 （*）地面保持洁净、无污渍、无水迹、无脚印； （*）走廊四角及地脚线，保持干净，无污物； （*）墙面及走廊设施、门框、花卉、装饰物，保持干净、无积灰； （*）保持电梯门光洁、明亮，轿厢内保持洁净光亮、无手印，清洁无尘； （*）楼梯地面干净、无垃圾，扶手无灰尘，保持光亮； （*）走廊窗台台面无杂物、无尘土，干净整洁。 *.卫生间、洗手间 （*）公共卫生间内外垃圾箱、桶要及时清除垃圾，并保持外壳及四周整洁无污垢、无灰尘、无杂物； （*）墙面、台面、四角保持干燥、无蜘蛛网，地面无脚印、无杂物； （*）镜子保持明净、无浮灰、无水迹； （*）金属器具、卫生洁具保持光亮、无浮灰、无水迹、无锈斑； （*）保持空气**，无害虫，无蚊蝇，无老鼠等； （*）清洁物品码放整齐，不囤积； （*）不间断巡视保洁区域，保持洗刷池及周边卫生，检查下水管道是否畅通，清除易造成堵塞的杂物。 *.楼外保洁 （*）楼外道路、绿化、台阶等公共区域的地面要保持清洁，无烟蒂，无树叶，无纸屑，无杂草，无沙土，无油渍等； （*）大门楼梯台阶、人行通道、不锈钢扶手，要经常擦洗，保持地面清洁； （*）每日至少整体清扫一遍，其它时间巡回保洁； （*）做好园区内灯杆、宣传栏、护栏、雕塑小品等设施的清洁工作。 *.保洁区域内的垃圾收集 （*）公共区域内的垃圾桶、卫生间纸篓应及时清理，无堆积存留、无外挂，保证垃圾及时收集； （*）做好垃圾桶清洁工作，保持外桶身洁净、无污物，桶内无粘尘、无异味，桶内垃圾不得超过其容积的*∕*； （*）垃圾实行袋装化，运送到园区指定存放处。 *.卫生消杀 （*）定期做好楼内、楼外消杀、灭鼠杀虫工作，确保无鼠害、无虫灾； （*）做好消杀记录，消杀记录应包含作业人员、药品名称、剂量、浓度、范围、消杀目的等必要内容； （*）消杀所用药品应符合国家有关规定，确保消杀安全、有效。 *.冬季清雪 及时清扫院内积雪，保障路面畅通。 *.会议服务 **楼东西公共会议召开前后物业人员提供饮用水、茶具排放，地面清扫工作等服务。保持会议室桌椅光洁，无灰尘，排放整齐。 * 个 *****.** 是 六、项目联系方式 采购单位：**省调水工程运行维护中心**分中心 联系方式：王群 *********** *******************.pdf