巨野县档案馆档案馆物业服务项目成交公告<[SDGP371724000202501000001_A]>
一、项目编号：***************************，项目包号： A 二、项目名称：档案馆物业服务项目 三、成交信息： 成交供应商：*****保洁服务有限公司 供应商地址：**省-菏泽*-***-***人民**光明路西（**小区A*幢*单元***室） 成交金额：*****.**， 大写(人民币)：伍万柒仟陆佰壹拾叁元整 四、主要标的信息： 详见附件 五、报价信息： 服务分项名称 技术指标 数量 计量单位 供应商报价(元) 是否中标 ***档案馆物业管理服务 （一）管理工作 *、乙方应为甲方配备专门的管理人员 * 名，全面负责该项目的实施。 *、物业主管要加强管理，坚守岗位安排好值班、带班工作，做到不空岗，遇事有人管。 （二）保安工作 乙方介入履行保安工作和管理项目的人员，应有相应的上岗资格证书，并履行下列管理服务项目： *、主要出入口设值班室，乙方向甲方派驻*名保安人员，人员年龄要求在 ** 岁以下； *、乙方负责聘用保安人员，并要做好上岗前培训，讲清管理有关规定；上岗人员保持相对稳定，若人员更换，需经甲方同意，并要求尽快熟悉有关规定。 *、负责甲方办公区域安全和正常秩序，所有岗位当班人员要对甲方办公区域的安全负责，值班时不得睡觉，不得做与值班无关的工作，维持正常秩序。 *、门岗值班人员要严格登记进出甲方办公区域的来访人员，严禁私自放行。 *、保安人员要随时注意甲方办公区域安全，勤巡查、多观察、查看是否有火患、水患、治安隐患等，发现问题及时汇报、及时处理。 *、负责看管甲方办公区域车辆，确保有序摆放，维持进出办公区域车辆交通秩序，保持畅通，严防车辆被盗。 *、有效处理在办公区域和门口发生的治安事件等事宜。 *、值班人员在值班期间应保持着装整齐、仪表端庄、严格执行值班人员守则，职工上下班前后 ** 分钟应站在门岗。要坚守岗位、维持秩序、预防治安案件的发生，要熟练掌握消防器材使用方法，确保办公区域安全。 *、乙方每月召开保安会议 * 次，讲评值班巡逻工作，并请甲方人员参加。 **、夏季每班巡查两次、冬季每两小时巡查一次，并做好巡察记录，加强夜间巡逻，严禁无关人员进入。 **、调解、平息在巡逻中发生的突发事件，并及时汇报甲方相关部门。 **、一旦发生火情，应及时报向甲方分管领导和消防部门报告，并全力抢救。 （三）保洁工作 乙方派驻的保洁人员应有履行保洁工作的体能和自身防护的技能以及相应的知识， 双方约定保洁工作如下： *、乙方向甲方派驻*名保洁员，办公区域保洁员每周一周五上班（双休日、节假日每天安排 * 人）。 *、保洁区域为：甲方办公区域（大厅、阅览室、电梯间、楼道、楼梯间、楼梯扶手、厕所、公用部位窗台、展览大厅、消防通道、会议室、地下设备层）；大门前道路、院内所有区域、污水沟、停车通道、绿地等。保洁时间：早晨 *:** 前完成所有卫生区域打扫，**:** 对卫生进行第二次保洁，下午 **:** 打扫所有区域卫生，**:**再次对卫生区域进行保洁。 *、如甲方使用会议室、多功能厅，保洁员应提前打开会议室并清洁，做好会议准备。会后及时打扫卫生，关闭所有电源、关好门窗，每天将公共区域玻璃擦拭一次，每三个月将灯罩保洁一次。 *、配合*、区、街道各个时期对环卫工作要求，做好办公区域清洁工作。 *、茶水间的保洁由乙方负责。供水时间：周一至周五 *：**—**:**。 （四）办公区域的绿化管理 负责办公区域内外绿地、花草、树木的养护、修剪、保洁。定时对办公区域及办公楼内的花草树木进行灭虫，及时进行浇水等工作。 （五）维护、维修 *、乙方向甲方派驻 * 名水电工，须具有电工证；并承诺履行维护、维修的能力，胜任本职工作。主要负责甲方水、电、电梯、消防、中央空调等设施设备正常运行兼日常管理、维修、保养。 *、甲方主要配电设施维修需经甲方电工的许可同意后方可操作，共同进行处理。配电室实行控制非工作人员进入。 *、负责甲方的日常的水电、电梯、消防、中央空调等正常运行的巡查和突发事件的处理及维修工作。 *、乙方每月对办公区域的水电、电梯、消防、中央空调等设备进行巡查一次，并做好记录存档工作。发生特殊情况，及时报告甲方并采取相应措施处理。 *、乙方在管理过程中发现办公大楼有维修需要时，及时向甲方报告由甲方购置材料， 乙方负责实施。 *、乙方保证 * 小时以外出现维修事项后维修人员随叫随到现场进行维修。监控水箱水位、给水压力是否正常。保证各控制柜、显示屏、信号灯、控制线路等的运作始终处于良好状态。每天至少检查一次各类信号是否正常并作记录。出现故障后，立即赶到事发现场进行处理。 （六）甲方如有桌椅门窗维修，物品搬移等临时工作，乙方应及时派人配合，工作中如需配件等原材料，由甲方负责购买，乙方负责更换安装，但乙方不得额外收取任何费用。 （七）消防控制室值班由乙方负责。 （八）乙方管理人员及维修人员上班时间应与甲方同步。 （九）检查 甲方有权随时抽查乙方各项工作，如发现如下情况，甲方将向乙方发出整改通知， 如乙方整改后仍达不到要求或并未整改，甲方将有权提前终止合同。 （*）卫生区域卫生未打扫或打扫不彻底；未按时保洁或清理垃圾。 （*）未按时清洗生活用蓄水池。 （*）未按时清理化粪池。 （*）保安未履行职责，导致未登记人员进入办公区域；未按时进行值班巡查；上班时间出现脱岗等情况。 * 季度 *****.** 是 六、项目联系方式 采购单位：***档案馆 联系方式：李伟 *********** ****年**月**日 *c*f***b***f*a*b*****c*****d*eda.pdf