东莞市公安局虎门分局公安业务用房项目监理评标报告
*****局虎门分局**业务用房项目监理评标报告内容 （一）、基本情况和数据： *、工程名称：*****局虎门分局**业务用房项目监理 *、建设地点：***虎门镇连升路虎门地标住宅楼对面，临近连升路、金宁西路和广济涌 *、招标人：***虎门镇工程建设中心 *、招标代理机构：建成工程咨询股份有限公司 *、建设规模：项目规划总用地面积约*****.**平方米，总建筑面积约*****.**平方米（其中地上约*****.**平方米，地下约*****.**平方米），建设内容主要包括*号业务楼、*号备勤楼、*号地下室和室外工程，最大层数**层，地下室*层，最大建筑 高度**.**米，最大单体建筑面积约*****.**㎡，结构最大跨度**.**米。（建设内容和投资规模以最终批复的文件为准）。 *、本次招标项目的监理服务期：监理服务期限包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限为**个月（其中从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理责任期暂定为**个月，保修阶段暂定**个月）。施工准备阶段及验收阶段监理负责完成相关工作。 *、项目投资金额：总投资约*****.**万元，其中建安工程费约*****.**万元。（项目投资规模以最终批复的文件为准）。 *、招标方式：公开招标 *、招标范围：*****局虎门分局**业务用房项目监理范围包括但不限于（具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理）：工程内容包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、幕墙、门窗工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通空调工程、智能化工程、电梯工程、白蚁防治工程、园建及景观工程、泛光照明工程、抗震支架工程、标识工程、人防工程、海绵城*和绿色建筑工程等所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理，和与本工程相关的各类监测与检测、设备安装等的监理工作的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段及保修阶段等项目建设全过程的进度、质量、造价、安全、文明施工、环保、施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其他政府相关审批工作手续等。具体按本工程施工图设计内容、签订的施工合同内容、设计变更内容和经发包人批准的工程变更等内容进行监理；保修阶段工程监理，按有关监理规范完成监理工作。 （二）、评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九； （三）、开标记录： 投标会会议纪要： *、****年**月**日**时**分在***公共**交易中心开标室（*）召开投标会。 *、参加投标单位共**家，经系统辅助资审及人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位共**家，不符合的*家。其中，系统自动资审显示：**粤能工程管理有限公司不通过原因为“◆企业资质不满足招标项目要求！”恒实建设管理股份有限公司不通过原因为“◆企业资质不满足招标项目要求！”详见：招标工程投标及资审结果表。经代理核查，**粤能工程管理有限公司的房屋建筑工程甲级资质有效期截止至****-**-**，恒实建设管理股份有限公司的工程监理综合资质有效期截止至****-**-**，根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办*函〔****〕***号）规定，我部核发的工程监理企业资质资质证书有效期于****年**月**日之前届满的，统一延期至****年**月**日。综合上述情况，经招标人现场确认，同意给予以上两家投标单位人工通过。正博工程管理有限公司经系统自动资审显示不通过，其原因为“◆项目负责人、注册建造师或项目总监在“交通诚信系统”有在建项目被锁定！”不满足招标文件第一章招标公告第*.*点的规定，根据招标文件第*.*（*）点的要求，作否决投标处理。详见：招标工程投标资审及解密结果表。 *、在线签到的投标人的投标文件解密情况：共有**家投标人解密成功，*家投标单位未解密，为中晟宏宇工程咨询有限公司。根据招标文件第*.*.*（*）点的规定，视为撤回其投标文件。详见：招标工程投标资审及解密结果表。 *、通过资格审查并解密成功的投标人共**家。 *、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。 *、招标人对所有已解密的电子投标文件进行加密。 *、投标会到会各方均无异议。 （四）、符合要求的投标一览表： 序号 单位名称 * **鲁班行技术管理有限公司 * 荣泰工程管理咨询有限公司 * **中大监理科技股份有限公司 * **建设工程监理有限公司 * **粤能工程管理有限公司 * 恒实建设管理股份有限公司 * **高新工程顾问有限公司 * 公诚管理咨询有限公司 * **交大工程建设集团有限公司 ** **华工工程建设监理有限公司 ** 亚太勤业工程咨询有限公司 ** ***建设监理有限公司 （五）、废标情况说明：①：投标单位*的技术标的初步评审：投标文件编制：技术标编制不符合招标文件第二章“投标人须知”第*.*款的规定，根据招标文件第二章*.*.（*）款的规定，否决其投标。②：投标单位*的技术标的初步评审：投标文件编制：技术标编制不符合招标文件第二章“投标人须知”第*.*款的规定，根据招标文件第二章*.*.（*）款的规定，否决其投标。 （六）、评标标准、评标方法或者评标因素一览表： 评标办法前附表*-*（技术标部分初步评审） 评审项目 评审因素 评审标准 技术标的初步评审 投标文件编制 技术标编制符合招标文件第二章“投标人须知”第*.*款的规定。 投标文件字迹 投标文件字迹清晰、可辨。 投标文件唯一性 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 监理大纲 符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件 备选投标方案 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。 其他内容 *、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 *、投标文件中未出现第二章“投标人须知”第*.*款规定的否决性情形。 评标办法前附表*-*（商务标部分初步评审） 评审项目 评审因素 评审标准 商务标的初步评审 形式评审标准 投标文件编制 符合第二章“投标人须知”第*.*款的规定。 投标文件唯一性 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 备选投标方案 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案 联合体投标人（如为联合体投标时适用） 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 投标内容 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 监理服务期限 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 质量标准 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 投标有效期 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 权利义务 符合第二章“投标人须知”第*.**.*项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件 资格评审标准 资质要求 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 总监理工程师 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 其他主要人员 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 其他要求 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 不存在禁止投标的情形 不存在第二章“投标人须知”第*.*.*项规定的任何一种情形 评标办法前附表*-*（价格标部分初步评审） 评审项目 评审因素 评审标准 价格部分有效性评审 响应性评审标准 投标文件编制 符合第二章“投标人须知”第*.*款的规定。 投标文件唯一性 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 投标报价 符合第二章“投标人须知”第*.*款规定 报价信封编制 报价信封编制需满足招标文件第二章第*.*.*项的要求 评标办法前附表* 评标办法前附表*-*技术标部分评审标准 技术标部分评审标准(**分） 序号 评标项目 分值 评分标准 * 监理范围、监理内容 *-* 评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 监理依据、监理工作目标 *-* 评审内容：监理依据符合国家、省、*的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 监理机构设置和岗位职责 *-* 评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 监理工作程序、方法和制度 *-* 评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 质量、进度、造价、安全、环保监理措施 *-* 评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 合同、信息管理方案 *-* 评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 组织协调内容及措施 *-* 评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 监理工作重点、难点分析 *-* 评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 合理化建议 *-* 评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 ** 技术标页数 （不含封面） *或-* *、技术标的总页数小于或等于***页，得*分； *、技术标的总页数大于***页，得-*分。 注：*、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。 *、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。 *、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值**%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。 评标办法前附表*-*商务标部分评审标准 商务标部分评审标准(**分）[商务标部分总分值最高不超过**分] 序号 评标项目 分值 评分标准 * 企业认证 *分 投标人具有有效期内的质量管理体系认证证书的，得*分。 注：需提供相关有效管理体系认证证书复印件作为评审依据， 否则不得分。 * 财务情况 *分 投标人连续三年（****、****、****年)均盈利的，得*分； 不满足上述条件的，不得分。 本项最高得*分。 注：需提供经独立第三方的注册会计师事务所审计的财务报表复印件加盖投标人法人公章作为评审依据，否则不得分。 * 信誉 *分 投标人承接过的房屋建筑监理项目自****年**月**日起至今获得奖项的： ①获得省级（或以上）建设行政主管部门或省级（或以上）行业协会颁发奖项的，每项得*分； ②获得*级建设行政主管部门或*级行业协会颁发奖项的，每项得*分。 本项最高得*分。 注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证；④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分。 * 类似项目业绩 **分 投标人自****年**月**日起完成过监理合同金额≥***万元的类似项目业绩的，每项得*.*分。本项最高得**分。 注：①类似项目业绩是指房屋建筑工程方可算有效业绩，否则不得分；②业绩证明资料须同时提供监理合同原件扫描件（提供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）和工程竣工报告（或业主出具的完工报告或竣工验收合格证明材料）原件扫描件两项资料，否则不得分；③有效业绩时间以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准，一个合同为*项业绩，不可重复计分。 * 总监理工程师资历和业绩 *分 （*）拟委派本项目总监理工程师同时具备注册监理工程师执业资格（专业为房屋建筑工程）及具备工程类中级工程师或以上职称的，得*分；本分项最高得*分。 （*）自****年**月**日至今承接过合同金额≥***万元类似项目监理业绩，得*分，本分项最高得*分。 【本项最高得*分】 注：①上述人员需提供相关有效证件复印件及投标人企业近半年（不含投标当月）任意连续三个月为其购买的社保证明文件，社保缴纳证明文件应具备社保管理机构印章，可以是投标人总公司或其分公司缴纳的社保。②类似项目业绩是指房屋建筑工程方可算有效业绩，否则不得分；③有效业绩时间以合同签订的时间为准。 * 其他主要人员资历 *分 专业监理工程师： ①具备高级或以上技术职称； ②具备住房和城乡建设部核发的注册执业证书，证书上注明的注册执业单位（或工作单位）为投标人本单位的。 以上①、②均符合要求的，每人得*分，本项最高得*分。 注：需提供相关有效证书复印件为评审依据，否则不得分。 注：*、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。 *、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。 评标办法前附表*-*价格标部分评审标准 价格部分评审标准(**分）[价格部分总分值最低不低于**分] 序号 评标项目 分值 评分标准 * 价格评分 Y=** 价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-｜Gn-T｜×***÷T×H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在*到*家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； □最低投标报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝*h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（*.*）取值区间为[*.*,*]。 投标人价格得分最低分为*分，取值保留小数点后两位。 注：*.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。 （七）、经评审的价格或者评分比较一览表； 序号 投标人暗标编号 投标人名称 技术标部分详细评审 商务标部分详细评审 价格标部分详细评审 总得分 * 投标单位* 荣泰工程管理咨询有限公司 **.** ** ** **.** * 投标单位* **中大监理科技股份有限公司 **.** ** ** **.** * 投标单位* **粤能工程管理有限公司 / / / / * 投标单位* 亚太勤业工程咨询有限公司 / / / / * 投标单位* 公诚管理咨询有限公司 **.** ** ** **.** * 投标单位* **建设工程监理有限公司 **.** ** ** **.** * 投标单位* **高新工程顾问有限公司 **.** ** ** **.** * 投标单位* **交大工程建设集团有限公司 **.** ** ** **.** * 投标单位* 恒实建设管理股份有限公司 **.* ** ** **.* ** 投标单位** ***建设监理有限公司 **.** ** ** **.** ** 投标单位** **华工工程建设监理有限公司 **.** ** ** **.** ** 投标单位** **鲁班行技术管理有限公司 **.** ** ** **.** （八）、经评审的投标人排序： *、**鲁班行技术管理有限公司 *、荣泰工程管理咨询有限公司 *、恒实建设管理股份有限公司 *、**华工工程建设监理有限公司 *、**交大工程建设集团有限公司 *、***建设监理有限公司 *、**高新工程顾问有限公司 *、**建设工程监理有限公司 *、公诚管理咨询有限公司 **、**中大监理科技股份有限公司 （九）推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜； *、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下： 第一中标候选人：**鲁班行技术管理有限公司 第二中标候选人：荣泰工程管理咨询有限公司 第三中标候选人：恒实建设管理股份有限公司 *、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的**天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。 （十）澄清、说明、补正事项纪要：无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。 附件名称 *****评标报告及附件（公示版）.pdf 查看