东莞市虎门镇南栅西头智能制造项目工程监理评标报告
***虎门镇南栅西头智能制造项目工程监理评标报告内容 （一）基本情况和数据： *、工程名称：***虎门镇南栅西头智能制造项目工程监理 *、建设地点：***虎门镇 *、招标人：***虎门镇南栅西头股份经济**社 *、招标代理机构：**中元招标代理有限公司 *、建设规模：本项目包含两个地块，地块一主要建设*栋厂房、*栋宿舍楼和*个地下室，及配套建设大门、道路广场、景观绿化等，规划总用地面积*****平方米，总建筑面积约为******平方米，其中计容建筑总面积******平方米，其中包括*#厂房*****平方米，*#厂房*****平方米，*#厂房*****平方米，*#厂房*****平方米，*#厂房*****平方米，*#宿舍楼*****平方米，*#宿舍楼*****平方米；不计容建筑总面积****平方米，其中包括地下室****平方米。容积率*.***，绿地率**%，建筑密度**.**%，以及停车位***辆（地上***辆、地下***辆）。地块二主要建设*栋厂房、*栋宿舍楼和*个地下室，及配套建设大门、道路广场、景观绿化等，规划总用地面积*****.**平方米，总建筑面积约为******平方米，其中计容建筑总面积******平方米，其中包括*#厂房*****平方米，*#厂房*****平方米，*#厂房*****平方米，*#厂房*****平方米，*#宿舍楼*****平方米，*#宿舍楼*****平方米；不计容建筑总面积****平方米，其中包括地下室****平方米。容积率*.***，绿地率**%，建筑密度**.**%，以及停车位***辆（地上***辆、地下***辆）；建筑最大层数**层，建筑最大高度为**.**米（具体建设规模及内容以批复的文件为准）。 *、监理服务期限：包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限为**个月，其中从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理责任期暂定为**个月，缺陷责任期暂定**个月（具体期限以监理项目施工总承包合同中的缺陷责任期为准）。 *、投资金额：估算总投资为*****.**万元，其中估算建安工程费*****.**万元。 *、招标方式：公开招标 *、招标范围：***虎门镇南栅西头智能制造项目工程监理范围包括但不限于（具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理）：场地平整、土石方工程、管桩基础工程、基坑支护工程、建筑工程、装饰工程、道路及广场工程、绿化景观工程、绿色建筑、高低压变配电、给排水工程、消防工程、电气工程、弱电及智能化工程、抗震支架、电梯工程、室外安装工程、充电桩等经发包人确认的施工图中的所有工程内容等的施工阶段（含施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收及结算阶段）及缺陷责任期有关工作的监理。施工阶段对本项目范围施工的质量、进度、造价、安全、环保、合同、信息等方面的协调管理，具体按本工程施工招标图纸、设计变更、施工合同、经发包人批准的工程变更等内容进行监理；保修阶段，按有关监理规范要求完成监理工作；设计阶段主要对设计成果进行设计深度、技术规范合理性等的核查并提出相应的意见，配合甲方完成各阶段施工图审查，协助完成相关政府报批手续等。 （二）评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九； （三）开标记录： *、****年**月**日**时**分在***公共**交易中心开标室（*）召开投标会。 *、参加本次投标会的投标单位共*家。经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位共*家。详见：招标工程投标资审及解密结果表 *、在线解密投标文件的情况：至投标文件截止在线解密时间，解密成功的投标单位共*家，未解密成功的投标单位共*家。详见：招标工程投标资审及解密结果表 *、投标人提出异议情况：无。 *、通过资格审查并解密成功的投标单位共*家。详见：招标工程投标资审及解密结果表 *、根据招标文件要求*家投标单位入围进入评标环节。 *、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。 *、本次投标会到会各方均无异议。 （四）符合要求的投标一览表： 序号 投标人名称 * **华工工程建设监理有限公司 * 正博工程管理有限公司 * **建大京精大房工程管理有限公司 * ****项目管理有限公司 * 中鸿亿博集团有限公司 * 智埔国际建设集团有限公司 * **建设工程监理有限公司 * 永明项目管理有限公司 * **方圆工程咨询监理有限公司 （五）废标情况说明：无废标的情况。 （六）评标标准、评标方法或者评标因素一览表： 评标办法前附表* 评标办法前附表*-*（技术标部分初步评审） 评审项目 评审因素 评审标准 技术标的初步评审 投标文件编制 技术标编制符合招标文件第二章“投标人须知”第*.*款的规定。 投标文件字迹 投标文件字迹清晰、可辨。 投标文件唯一性 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 监理大纲 符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件 备选投标方案 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。 其他内容 *、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 *、投标文件中未出现第二章“投标人须知”第*.*款规定的否决性情形。 评标办法前附表*-*（商务标部分初步评审） 评审项目 评审因素 评审标准 商务标的初步评审 形式评审标准 投标文件编制 符合第二章“投标人须知”第*.*款的规定。 投标文件唯一性 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 备选投标方案 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案 联合体投标人（如为联合体投标时适用） 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 投标内容 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 监理服务期限 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 质量标准 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 投标有效期 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 权利义务 符合第二章“投标人须知”第*.**.*项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件 资格评审标准 资质要求 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 总监理工程师 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 其他主要人员 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 其他要求 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 不存在禁止投标的情形 不存在第二章“投标人须知”第*.*.*项规定的任何一种情形 评标办法前附表*-*（价格标部分初步评审） 评审项目 评审因素 评审标准 价格部分有效性评审 响应性评审标准 投标文件编制 符合第二章“投标人须知”第*.*款的规定。 投标文件唯一性 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 投标报价 符合第二章“投标人须知”第*.*款规定 报价信封编制 报价信封编制需满足招标文件第二章第*.*.*项的要求 评标办法前附表* 评标办法前附表*-*技术标部分评审标准 技术标部分评审标准(**分） 序号 评标项目 分值 评分标准 * 监理范围、监理内容 *-*分 评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 监理依据、监理工作目标 *-*分 评审内容：监理依据符合国家、省、*的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 监理机构设置和岗位职责 *-*分 评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 监理工作程序、方法和制度 *-*分 评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 质量、进度、造价、安全、环保监理措施 *-*分 评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 合同、信息管理方案 *-*分 评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 组织协调内容及措施 *-*分 评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 监理工作重点、难点分析 *-*分 评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 合理化建议 *-*分 评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 ** 技术标页数 （不含封面） *或-* *、技术标的总页数小于或等于***页，得*分； *、技术标的总页数大于***页，得-*分。 注：*、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。 *、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。 *、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值**%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。 评标办法前附表*-*商务标部分评审标准 商务标部分评审标准(**分）[商务标部分总分值最高不超过**分] 序号 评标项目 分值 评分标准 * 财务状况 *-*分 企业连续三年（****、****、****年）均盈利的，得*分；不满足上述条件的，不得分。 （需提供经独立第三方审计的财务报表复印件加盖投标人法人公章作为评审依据，否则不得分） * 管理体系 *-*分 投标人同时具备ISO****质量管理体系认证证书且上述证书均在有效期内的，得*分，否则不得分。 （需提供相关有效管理体系认证证书复印件作为评审依据，否则不得分） * 类似项目业绩 *-**分 投标人自****年*月*日起完成过的监理项目建筑面积≥**万㎡的类似项目业绩的，每项得*分。 注：①类似项目业绩是指房屋建筑工程监理方可算有效业绩，否则不得分；②有效业绩时间以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准，一个合同为*项业绩，不可重复计分；③提供以下*项有效证明材料(缺一不可):（*)监理合同扫描件(提供合同协议书等能反映合同金额、面积等主要内容和合同双方盖章页即可)(*)工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收合格证明材料扫描件。 * 总监理工程师 *-*分 具有中级或以上职称的，得*分； 【本项最高得*分】 * 项目获奖情况 *-**分 投标人自****年**月**日起至今承接过的监理项目获得 奖项的： ①获得省级（或直辖*）（含）以上建设行政主管部门或行业协会颁发奖项的，每项得*分，本小项最高得*分； ②获得*级建设行政主管部门或*级行业协会颁发奖项的，每项得*.*分，本小项最高得*分。 注：有效业绩时间以获奖证书颁发时间(或网上公示获奖时间)为准，需提供获奖证书原件扫描件(或网上公示获奖页面截图等凭证），得奖项目按最高奖项记分一次，不重复记分。 注：*、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。 *、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。 评标办法前附表*-*价格标部分评审标准 价格部分评审标准(**分）[价格部分总分值最低不低于**分] 序号 评标项目 分值 评分标准 * 价格评分 Y=** 价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-|Gn-T|****/T*H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在*到*家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； □最低投标报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝*h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（*.*）取值区间为[*.*,*]。 投标人价格得分最低分为*分，取值保留小数点后两位。 注：*.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。 （七）经评审的价格或者评分比较一览表； 序号 投标人暗标编号 投标人名称 技术标部分详细评审 商务标部分详细评审 价格标部分详细评审 总得分 排名 * 投标单位* **建设工程监理有限公司 **.** ** ** **.** * 投标单位* 永明项目管理有限公司 **.** ** ** **.** * 投标单位* **方圆工程咨询监理有限公司 **.** ** ** **.** * * 投标单位* 中鸿亿博集团有限公司 **.** ** ** **.** * 投标单位* 正博工程管理有限公司 **.** ** ** **.** * 投标单位* **华工工程建设监理有限公司 **.** ** ** **.** * 投标单位* ****项目管理有限公司 **.** ** ** **.** * 投标单位* 智埔国际建设集团有限公司 **.** ** ** **.** * * 投标单位* **建大京精大房工程管理有限公司 **.** ** ** **.** * （八）经评审的投标人排序： 第一中标候选人:**方圆工程咨询监理有限公司; 第二中标候选人:智埔国际建设集团有限公司; 第三中标候选人:**建大京精大房工程管理有限公司； （九）推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜； *、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下： 第一中标候选人:**方圆工程咨询监理有限公司; 第二中标候选人:智埔国际建设集团有限公司; 第三中标候选人:**建大京精大房工程管理有限公司。 *、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的**天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。 （十）澄清、说明、补正事项纪要：无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。 附件名称 *评标报告（公示）.pdf 查看