通辽市中医医院物业管理服务定点采购定点直购成交公告
一、项目概述 项目编号：KEQQZFCG-DDFW-****-****** 项目名称：****医医院物业管理服务定点采购 采购单位：****医医院 所属区域：*** 预算金额(元)：***,***.** 项目开始时间：****-**-** **:**:** 项目截止时间：****-**-** **:**:** 采购人联系方式：李曦 *********** 采购计划备案书/批准书编号：科财购备字(电子)[****]*****号 采购方式：电子卖场（定点服务采购） 二、需求明细 编号 项目需求 数量 计量单位 * ****医医院康复分院保洁服务 * 年 三、商务需求 编号 需求内容 * 一、服务范围： 桥北康复院区面积：****㎡ *、清扫院内卫生责任区。 *、清洁大厅地面、靠椅、广告牌、扶手拦杆、不锈钢清洁筒。 *、清洁会议室桌椅、痰盂。 *、保洁各层楼公共地面、墙壁、门窗、地角线、楼梯、走廊、过道、楼梯扶手。 *、保洁楼内所有卫生间和洗手间，包括墙壁、门窗、隔断、地面、洗手池、尿槽、蹲便及坐便。 *、维护花卉摆放。 *、保洁每个楼层窗台窗框及死角擦试清理。 *、保洁行政办公区域卫生，包括地面、走廊、墙壁、门窗、各办公室地面及门窗、卫生间等。 二、保洁细则： *、卫生间及洗手间的清洁与维护： （*）每天必须全面清洁卫生间、洗手间，**小时保持清洁，做到蹲便无残留、堵塞、尿池无尿碱，对其进行高压射流、洁尔净、水锈净处理，除碱垢、铁锈清毒加香。卫生间门、墙壁、管道无灰尘、无蜘蛛网、地面循环拖擦、室内空气流通**无明显气味。 （*）保持洗手间门、洗手池、水管、水嘴完好无损，室内无烟蒂、纸屑手纸、废牙膏、餐盒等杂物，排进水管道畅通无阻、水阀、阀门无故障，杜绝跑冒滴漏，达到节水节能。对其水管阀门定期保养、清洁，使之无水锈、无灰尘、无蜘蛛网。地面反复循环拖擦，保持洗手间清洁。 （*）及时清倒卫生间、洗手间内的垃圾，不存放垃圾，及时更换垃圾袋，保持垃圾桶内壁及桶后墙面无污渍。 *、地面的清洁与维护：大厅地面、过道地面、楼梯地面、瓷砖地面要干净、干爽、防滑、无积水、无水渍、定期干擦、抛光、打蜡，地面脏物随时清除，做到循环保洁，使用进口清洗剂、便携式抛光机进行防磨、抛蜡恢复地面光亮。 *、走廊和楼梯的扶手必须坚持每天清洗、干擦、除锈迹，保持扶手光亮如新，地面推尘抛光。 *、水泥地面要求干净、无损坏，发现损坏应及时告知医院修补，墙裙、踢脚线要求无水渍、无积尘。 *、门窗玻璃要选择安全可靠的清洁剂、玻璃净去处理，做到无水渍、无灰痕，窗户死角确保无沙粒、无灰尘、无蜘蛛网。 *、电梯门、装饰栏杆、广告牌、吊灯等不锈钢产品需定时对其进行防锈迹、防静电、氧化层去除、镀防铁膜等处理。吊灯、天窗保洁难度大，一定要在保证安全的前提下进行。 *、花卉的维护与摆放：楼内各类花卉有专人负责管理，定期浇水施肥、剪枝。保持花盆、花槽内无杂物、烟头、纸屑、口香糖等，摆花周围保持洁净。 *、墙壁的保洁：墙壁要求定期使用进口专用药剂清洗、打蜡、抛光，使墙面光滑、无灰垢、无蜘蛛网、顶棚无积灰。 *、垃圾的处理：要求每天将垃圾进行分类处理， （*）医用垃圾送到指定地点，不准倒卖。 运送垃圾时间为： 第一次早*时前。 第二次上午*时**分。 第三次下午**时**分。 第四次下午**时。 垃圾清理后应及时将电梯外清理干净，并按要求消毒，保证电梯内无异味、无污物。 （*）办公室垃圾和生活垃圾需按时清理。痰盂进行消毒处理，不得随便乱扔乱倒。 **、全年保洁期内，除日常维护外，需组织人员每月保证一次彻底清扫，包括医院楼内、病房的卫生。 **、楼内靠椅、垃圾筒等物品保持清洁、摆放合理，保洁循环式、不间断清扫。 **、每天下班前员工必须检查公共场所电灯、电扇、水龙头是否关闭，公共设施是否损坏，最后由当班组长统一检查。 三、人员要求： *、卫生间设专人管理。 *、人员安排： （*）一楼：保洁*人 （*）二楼：保洁*人 （*）三楼：保洁*人 （*）四楼：保洁*人 *、每两层疗区设*-*名管理人员，保证高质量完成保洁工作。其它区域不得因为人员不足问题而影响保洁质量。 *、保洁员要有良好的素质，微笑服务，不与人发生争吵，以诚信原则做好卫生保洁工作。 *、定岗、定人、定楼层，责任到人、岗位到人，签订岗位责任书。 *、保洁经理坚持按标准检查，自查、互查、抽查等检查制度结合，将检查结果切实与员工工资挂钩。坚持每天巡查，督促保洁工作，发现问题及时纠正。 在实际工作中，以上需求不能满足采购人要求或需求发生变化时，采购人有权提出并进行整改实施。如涉及费用较大或不易完成的需求，由双方协商解决。 四、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 五、报价明细 成交供应商：***祥威物业管理有限公司 成交时间：****-**-** **:**:** 成交金额：******.**，大写(人民币)：贰拾陆万陆仟元整。 名称 数量 单位 供应商报价(元) 是否中标 ****医医院康复分院保洁服务 * 年 ***,***.** 是 采购单位：****医医院 ****年**月**日