呼和浩特市农牧业综合行政执法支队物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
一、项目概述 项目编号：NMGZFCG-DDFW-****-****** 项目名称：*****农牧业综合行政执法支队物业管理服务定点采购 采购单位：*****农牧业综合行政执法支队 所属区域：***自治区*****本级 预算金额(元)：***,***.** 项目开始时间：****-**-** **:**:** 采购人联系方式：解飞 *********** 采购计划备案书/批准书编号：呼政采计划[****]***** 采购方式：电子卖场（定点服务） 二、报价要求 (一)报价须知 *.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。 *.供应商必须响应所有的需求。 (二)技术支持 技术支持电话：****-******* 三、成交原则 *.报价供应商不足三家时，作废标处理。 *.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。 四、需求明细 编号 项目需求 数量 计量单位 * 一、总体服务要求 物业公司设立“物业项目部”，为*****农牧业综合行政执法支队提供优质高效的物业管理服务。服务的总建筑面积****.**㎡。 （一）制度建设要求 物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等，制**全生产行为规范等。 （二）员工素质要求 各类人员按岗位要求统一着装，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。重要岗位及管理人员要求政审合格，身体健康，水、电、安保、消防等值班及运维人员需具备相关技能等级证书或相关资格证书。 二、服务内容及服务要求 （一）环境卫生保洁 *.院内道路、停车场、楼内公共区域、会议室、办公室除外的走廊、楼梯、卫生间等区域日常卫生清洁。 *.对楼内地面、墙面的石材和栏杆、扶手等金属构件进行日常清洁。 *.负责对大楼配套设施进行日常清理、打扫。 *.负责垃圾的收集及清运（含生活垃圾和二次转运） （二）建筑物的基础维护 *.院内建筑包括主体结构、屋面、楼面、墙面、顶棚等进行巡查及日常管护。 *.门、窗、锁具、隔板、楼道内照明等日常维修。 *.大院内地面及停车场道路的基础维护。 （三）基础设施设备的运行管理 *.高低压变电设备、供电线路等供电系统的运行管理。 *.照明系统维修和管理，包括公共区域、办公室内、院内指示照明的维修以及照明控制系统的运行管理。 *.弱电系统的运行日常管理和维护。 *.消防系统的运行日常管理。协助专业维保单位完成日常维保工作。 *.供、排水系统运行、养护、维修和管理。包括供水设备、纯净水设备、化粪池、排污系统等。室内外供排水管道、落水管、污水井等的维护、清运工作。 （四）安全保卫管理 做好安全保卫、楼内外安全巡查等，配合**、消防做好治安、消防管理等工作，负责楼内灭火器年检维护工作。 （五）节能和垃圾分类管理 按照国家、自治区及*公共机构节能相关政策法规要求，做好节约能源**和垃圾分类管理工作。 （六）日常维修维护 办公楼的日常维修配件***元（含***元）以下的费用由物业公司（乙方）负责，维修确保在最短时间内予以修复，除不能克服的特殊情况乙方在征得甲方同意后可延迟外，应在一个工作日内修复。 （七）综合考评监督 甲方有权对乙方的服务内容和服务质量进行定期或不定期的检查和监督、考核和评价。 * 项 五、商务需求 编号 需求内容 六、报价明细 名称 数量 单位 供应商名称 供应商报价(元) 是否中标 一、总体服务要求 物业公司设立“物业项目部”，为*****农牧业综合行政执法支队提供优质高效的物业管理服务。服务的总建筑面积****.**㎡。 （一）制度建设要求 物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等，制**全生产行为规范等。 （二）员工素质要求 各类人员按岗位要求统一着装，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。重要岗位及管理人员要求政审合格，身体健康，水、电、安保、消防等值班及运维人员需具备相关技能等级证书或相关资格证书。 二、服务内容及服务要求 （一）环境卫生保洁 *.院内道路、停车场、楼内公共区域、会议室、办公室除外的走廊、楼梯、卫生间等区域日常卫生清洁。 *.对楼内地面、墙面的石材和栏杆、扶手等金属构件进行日常清洁。 *.负责对大楼配套设施进行日常清理、打扫。 *.负责垃圾的收集及清运（含生活垃圾和二次转运） （二）建筑物的基础维护 *.院内建筑包括主体结构、屋面、楼面、墙面、顶棚等进行巡查及日常管护。 *.门、窗、锁具、隔板、楼道内照明等日常维修。 *.大院内地面及停车场道路的基础维护。 （三）基础设施设备的运行管理 *.高低压变电设备、供电线路等供电系统的运行管理。 *.照明系统维修和管理，包括公共区域、办公室内、院内指示照明的维修以及照明控制系统的运行管理。 *.弱电系统的运行日常管理和维护。 *.消防系统的运行日常管理。协助专业维保单位完成日常维保工作。 *.供、排水系统运行、养护、维修和管理。包括供水设备、纯净水设备、化粪池、排污系统等。室内外供排水管道、落水管、污水井等的维护、清运工作。 （四）安全保卫管理 做好安全保卫、楼内外安全巡查等，配合**、消防做好治安、消防管理等工作，负责楼内灭火器年检维护工作。 （五）节能和垃圾分类管理 按照国家、自治区及*公共机构节能相关政策法规要求，做好节约能源**和垃圾分类管理工作。 （六）日常维修维护 办公楼的日常维修配件***元（含***元）以下的费用由物业公司（乙方）负责，维修确保在最短时间内予以修复，除不能克服的特殊情况乙方在征得甲方同意后可延迟外，应在一个工作日内修复。 （七）综合考评监督 甲方有权对乙方的服务内容和服务质量进行定期或不定期的检查和监督、考核和评价。 * 项 *****城投物业管理有限公司 ***,***.** 是 七、供应商报价 成交供应商：*****城投物业管理有限公司 成交金额：******.**，大写(人民币)：叁拾柒万伍仟陆佰伍拾伍元叁角玖分整。 排名 供应商名称 总报价(元) 报价时间 * *****城投物业管理有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** * ***德普诺人力**服务有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** * *****燃热物业服务有限责任公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** 采购单位：*****农牧业综合行政执法支队 ****年**月**日