临沂沂蒙山世界地质公园管理局机关物业管理服务成交公告<[SDGP371300000202401003140_A]>
一、项目编号：***************************，项目包号： A 二、项目名称：物业管理服务 三、成交信息： 成交供应商：**万嘉园物业管理有限公司 供应商地址：**省-***-***-**省******铜石镇G***国道与铜枣线交汇处南***米路西 成交金额：*****.**， 大写(人民币)：贰万肆仟柒佰伍拾元整 四、主要标的信息： 详见附件 五、报价信息： 服务分项名称 技术指标 数量 计量单位 供应商报价(元) 是否中标 物业管理服务 一、负责办公楼门厅、走廊、楼梯扶手、门、窗、镜面、墙面、门牌、宣传牌、广告机、垃圾桶等保洁。每天确保清洁，擦拭一遍，要不定时巡查，发现污渍及时清理，做到窗明几净；每季度进行集中彻底保洁不少于两次；负责门厅、过道防滑工作；负责地毯清洗更换；负责保持物业区域内清洁无杂物、污渍，负责垃圾桶清洁，确保桶面洁净，桶内垃圾日清，无溢出，石英砂盘内无烟头，并定期更换石英砂。 二、负责会议室、接待室卫生保洁及桌椅整理。会议桌椅摆放整齐，会后将桌椅及时归位，桌面洁净；负责座套、纱巾洁净平整，定期清洗不少于*次/年；痰盂摆放整齐，洁净无污。 三、负责每天对卫生间进行彻底清洁，无异味。全天巡检，垃圾及时清理，墙面、便器具、洁具、围挡、墙瓷砖、地砖洗刷洁净，拖布和日用品要摆放整齐，及时补缺，定时喷洒空气**剂或除味剂，保证无异味，除每日正常保洁，每周对卫生间彻底保洁不少于*次；根据需要对化粪池进行清理；安排专业人员每季度对开水器放水、除垢一次。 四、负责院落、道路、楼顶空调外机区域等雪天清雪，雨天排水，道路防滑、保洁等工作。负责楼内绿植浇水、施肥、修剪，保持叶茎无尘土，盆内无杂物，定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象；负责室外办公楼、国旗台、停车场和步行道区域周边卫生，确保无垃圾、杂物，环境整洁。 五、负责区域消杀。根据疫情防控需要，配合甲方做好区域内消毒、防疫药剂喷洒、出入人员扫码、检测体温及登记等工作。 六、负责安保、办公区域内公共秩序维护。 *．设立专业保安人员，以保证本单位职工人身、财产和管理局财产、消防等方面的安全； *．负责值勤。建立**小时在岗值守制度、巡视和监控制度、交接班制度，做好日工作记录，加强日常巡查，积极配合**部门，保证物业安全； *．负责来访登记。对外来人员要进行人员登记、引导，待人文明礼貌； *．实行**小时值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，夜间关闭楼内门窗，保证楼内的安全； *．负责消防安全。定期进行消防设备的检查，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报； *．负责停车场车辆管理。停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆落锁，严防偷盗和交通事故的发生； *．负责其它突发事件应急处置。严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。 七、负责所有物业设施设备、保洁用品、保洁工具、消耗品及防疫消杀物资配置；负责人员岗前业务培训，定期业务培训提升；建立本物业基础档案和日常运作档案管理工作。 八、乙方按合同约定派出保洁员*名作为保洁专职人员，每天打扫两次。乙方按合同约定派出保安人员*名。保安、保洁人员要身体健康、爱岗敬业、吃苦耐劳、责任心强，具备岗位所需的专业素养和身体素质，服从甲方管理。 九、乙方管理人员应不定期抽查保洁质量。保安保洁人员应遵守甲方防疫规定。 十、下班后检查楼道灯、水龙头、中央空调是否关闭。及时关闭电灯、水龙头和中央空调。 十一、完成人均综合能耗、单位建筑面积能耗、人均用水量同比分别下降*.*%、*.*%、*.*%的目标。 十二、完成合同条款外的由双方协商决定的其它有偿或无偿服务事项。 * 季度 *****.**** 是 六、项目联系方式 采购单位：**沂**世界地质公园管理局机关 联系方式：魏健 *********** ****年**月**日