中共曲靖市委党校后勤服务购买项目（第三年）
公告概要：公告信息：采购项目名称中共***委党校后勤服务购买项目（第三年）品目 采购单位中国共产党***委员会党校行政区域***公告时间****年**月**日 **:**评审专家（单一来源采购人员）名单保睿、赵如石、刘娜、王树云、李金梅总成交金额￥***.****** 万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人李颖霄项目联系电话****-*******采购单位中国共产党***委员会党校采购单位地址**省******寥廓南路****号采购单位联系方式****-*******代理机构名称******************代理机构地址***公共**交易中心代理机构联系方式****-******* 成交结果公告 一、项目编号:无 二、项目名称：中共***委党校后勤服务购买项目（第三年） 三、成交信息 标段名称：中共***委党校后勤服务购买项目（第三年） 供应商名称：**和琪物业服务有限责任公司 供应商地址：**省***翠峰路大花桥 成交金额(万元)：***.** 评标方式：综合评分法 评审总得分：**.** 四、主要标的信息 服务类 标段名称：中共***委党校后勤服务购买项目（第三年） 名称： 服务范围：（一）服务范围、服务内容 除食堂、超*、文印室、书吧外的所有后勤管理服务委托乙方实行统一管理、综合服务。包括但不限于以下服务内容: *.安全保卫服务。 *.保洁服务（具体包括：报告厅和综合楼全部教室、讨论室、接待室、休息室、公共卫生间保洁服务；教研楼公共区域、会议室、接待室保洁服务；地下停车场、电梯间、楼梯间保洁服务；学员宿舍楼接待、保洁、房间整理、维护服务；其他室外、校园路面保洁）。 *.会议服务（含全部会议室、接待室、教室等除卫生保洁以外的其它配套服务）。 *.给排水设备运行维护服务。 *.供电设备运行维护服务。 *.弱电设备运行维护服务（含全部信息化网络设施设备、报告厅、教室、会议室等多媒体设备的管护及教学辅助服务） *.电梯运行维护服务。 *.空调系统运行维护服务。 *.消防系统运行维护服务。 **.绿化管护服务（含室外全部绿化区域的管护）。 **.与本项目相关的其他工作事项。 服务要求：（二）物业服务人员需求、甲乙双方应承担的运行费用 *.根据委托后勤管理服务的项目和内容要求，乙方按不少于**人配备服务保障人员，同时保证科学编配机构和调配人员，人员配备中包括但不限于以下人员：项目负责人；综合主管；安保员（含主管、消防）；会务主管；会务服务员及室内保洁员；设备维保员（水电、电梯、多媒体等）；绿化主管；绿化员及室外保洁员；学员住宿楼主管；学员住宿楼服务员（含前台）。 *.由乙方承担的运行费用：在合同执行有效期内，由乙方全额承担日常低值易耗品购置费和小额支出，包括但不限于以下物品：学员住宿楼布草车、布草洗涤、一次性洗漱用品、卫生纸、矿泉水、清洁用具等材料费；保洁、会务服务所需吸尘器、洗地机、水鞋、雨衣、洗洁精、玻璃水、洁厕剂、消毒液、空气**剂、擦手纸、卫生纸、垃圾袋、扫把、拖把、尘推、毛巾、双面玻璃清洁器、瓷杯、洗手液、茶叶、纸杯、桌签等（茶叶、纸杯、桌签仅限于会议使用，不包含培训班使用）；绿化服务所需浇水软管、肥料、营养液、防冻（病）材料、割灌割草机、修枝剪、打草机、修边机、喷药机等；防护用具、维修所需维修工具、***元（含）以内的单个维修零配件材料费、消防登记表、消防巡查工具及装备等；乙方聘用人员服装费。物业管理人员办公设备的费用包含在后勤服务费中，甲方不再单独支付。 *.由甲方承担的运行费用：在合同执行有效期内，由甲方全额承担列入固定资产项目购置费和大额支出,具体包括:学员住宿楼布草；***元（不含）以上的单个维修零配件材料费、工程改扩建或较大的工程费；安保巡逻车、监控设备；会务服务热水器；垃圾清运费、消防维保检测费用、水池清洗费、电梯维保检测费用；数字电视收视费、网络服务费、水电费等。上述项目乙方应在事前拟文向甲方提出申请，并明确项目内容和费用预算，甲方同意后方可开展。事后乙方凭申请和相关原始单据，报请甲方审批后，在费用预算内据实报销。其中在政府采购目录内的采购事项，按规定办理政府采购手续。 服务时间：本项目服务期限为叁年，自****年**月**日起至 ****年**月**日止，合同一年一签。第三年合同期限为****年**月**日起至**** 年**月**日。 服务标准：*.考核标准及考核细则 依据乙方投标相关方案和考核细则，按绿化管养、安保服务、室内保洁及会务服务、设施和设备维护、学员住宿楼管理服务、管理人员协调服务*大项目模块分别设定考核指标体系，作为综合考核的评分依据。按百分制赋予每一项目相应权重分值，并按对应权重折算最终得分。 *.考核方法及程序 采取日常监督考核和月度考核相结合的考核方法。 （*）日常监督考核 由甲方监管部门对乙方工作中存在的服务质量、服务态度等方面问题进行检查监督。对甲方监管部门反馈的问题，能在第一有效时间内解决的，不扣分；若未能在第一有效时间内解决的每项扣除相应分值。当月累计扣分记入当月日常监督考核分。日常监督得分分值按**%权重计入本月度最终考核结果。 （*）月度考核 月度考核按以下程序进行： ①每月底，乙方按照管理服务内容及质量标准和后勤管理服务质量考评细则进行自查自评，并向甲方提交自查报表。 ②甲方成立考核小组。考核小组通过看自查报表、看工作现场、看实际效果、查日常工作记录和资料、教职工和学员双满意度测评(三看一查两测评)进行测评。其考核分值按**%权重计入月度考核结果。 （*）月度综合考核得分 月度考核得分和日常监督考核得分依照相应权重进行汇总，形成本月度综合考核得分。 （*）年度综合考核得分 以**个月的月度综合考核得分的平均分为年度综合考核得分。 *.考核结果的认定与处理 （*）经考核，月综合考核得分高于**分（含）的,可认定乙方工作质量达到所规定的要求,达到约定的管理目标。管理服务费全额付给。 （*）经考核，月综合考核得分低于**分（不含）的，可认定乙方工作质量达不到所规定的要求，未达到约定的管理目标，管理服务费按其得分率同比例付给（例如，当月得分为**分的，按当月管理服务费总额的**%付给，如此类推）。 （*）经考核，月综合考核得分低于**分（不含）的，或者连续两个月综合考核得分低于**分（不含）的，或者年度综合考核得分低于**分（不含）的，可认定乙方工作质量未完全达到所规定的要求，甲方有权要求乙方限期整改，并达到合同约定的管理目标；逾期未整改的，或整改后仍未能达到约定的管理目标的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应的经济赔偿。 五、物业服务事项标准 内容见附件。 六、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 *.检查、监督乙方对本合同委托管理服务事项的执行 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 保睿、赵如石、刘娜、王树云、李金梅 六、代理服务收费标准及金额： 收费标准：按照合同约定支付 金额：*万元 七、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 八、其他补充事宜 一采三年“第三年续签” 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称：中国共产党***委员会党校 地址：**省******寥廓南路****号 联系方式：****-******* *.采购代理机构信息 名 称：****************** 地址：***公共**交易中心 联系方式：****-******* *.项目联系方式 项目联系人：李颖霄 电　话：****-******* 小微企业声明.pdf 物业第三年合同.pdf 后勤购买服务成交通知书.pdf 竞争性磋商文件.docx