新民市园地林地草地定级及评价评估项目结果公告
首次公告时间：****-**-** **:**:**中标(成交)结果公告***园地林地草地定级及评价评估项目中标（成交）结果公告 一、项目编号：JH**-******-***** 二、项目名称：***园地林地草地定级及评价评估项目 三、中标（成交）信息 包组编号：*** 包组名称：***园地林地草地定级及评价评估项目 供应商名称：**筑波房地产土地资产评估有限公司 供应商地址：**省********省******团结路**号*** 中标（成交）金额：*,***,***（元） 评审总得分：**.**（分） 四、主要标的信息 包组编号：*** 包组名称：***园地林地草地定级及评价评估项目 服务类 名称：***园地林地草地定级及评价评估项目（C********其他专业技术服务） 服务范围：本项目工作范围为***所辖的行政区域，以第三次全国国土调查成果及最新年度变更调查数据为底图，按照园地林地草地定级和估价技术规程与标准，开展园地林地草地定级和基准地价制定工作 服务要求：（一）项目概况 本项目工作范围为***所辖的行政区域，以第三次全国国土调查成果及最新年度变更调查数据为底图，按照园地林地草地定级和估价技术规程与标准，开展园地林地草地定级和基准地价制定工作。 （二）主要任务 *.园地林地草地定级。根据园地林地草地相关定级规程的要求，通过对区域内园地林地草地的自然属性、社会经济状况和区位条件等定级影响因素全面调查，结合地方土地管理和实际情况需要，按照适当的方法与程序分别对园地林地草地进行质量综合分析、定量评定、划分级别。 *.园地林地草地基准地价评估。依据园地林地草地相关估价规程的要求，在定级的基础上，根据收集的*场调查资料以及收集的其他地价相关资料，结合实际，有理、有据、科学、合理地对园地林地草地进行基准地价评估。 *.编制基准地价修正体系。建立园地林地草地地价修正体系，包括影响因素及其权重、宗地地价影响因素说明和对应的基准地价修正系数。 （三）工作内容 *.园地林地草地定级主要内容 调查收集园地林地草地定级所需资料，对资料进行分析处理；确定因素指标体系；确定各因素因子的权重值；划分定级单元；计算各定级单元分值；初步划分级别；级别验证、调整与确定。 *.基准地价制定主要内容 以园地林地草地定级成果为基础，明确园地林地草地基准地价内涵，测算样点地价后，选择合适的评估方法综合确定基准地价，并建立基准地价修正体系，编制修正系数表。 *.资料整理 对收集到的数据进行初步分析整理、归类，利用现有资料，按如下要求整理： （*）按图件资料、基础资料、要素资料进行整理并统一编码、分类。 （*）对不能满足定级工作要求的资料做好记录，以便进行外业调查。 （*）对定级数据进行整理，按照定级工作需要，逐项分析定级单元的各项指标及定级指数。原则上选择精确度相对较高的资料。 （*）对现有资料数据妥善保管，在工作完成后汇编成册，存入档案。 （*）建立基础数据库，将收集的数据资料、矢量图层以及调查成果进行分类整理后，按照各指标因子录入数据库。 *.外业补充调查 （*）调查现状园地林地草地基本情况； （*）收集不能从数据库中直接获取的定级指标，或不能满足园地林地草地定级需求的指标； （*）调查园、林、草地经济利用情况。 调查的评价成果作为定级结果的检验依据。 服务时间：合同签订后***天内提交成果 服务标准：（一）主要依据 *.《自然**定级通则》(TD/T ****-****)； *.《园地分等定级规程》(TD/T****-****)； *.《林地定级技术规范》((T/CREVA ****-****)； *.《草地分等定级技术规范》(T/CREVA****-****)； *.《农用地估价规程》（GB/T *****-****）； *.《草地估价技术规范》（T/CREVA ****-****）； *.《林地估价技术规范》（T/CREVA ****-****）； *.《**省园地定级技术方案》； *.《**省林地定级技术方案》； **.《**省草地定级技术方案》； **.其他相关法律法规规定。 （二）质量标准 通过自然**主管部门组织的专家论证。 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 杜旭红、王海　 六、代理服务收费标准及金额： 包组编号：*** 包组名称：***园地林地草地定级及评价评估项目 代理服务收费标准及金额：参照国家发改委“计价格[****]****号”和“发改办价格[****]***号”文件规定，采购代理机构将向成交供应商收取服务费，计费方式为差额定率累进计费向成交人收取代理服务费金额**,***.**（元） 　 七、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 八、其他补充事宜 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名称：***自然**局　　　　　　　　　　　　 地址：*****路*号　　　　　　　　　　　　　　 联系方式：***-********　　　　　　　　　　 *.采购代理机构信息 名称：************　　　　　　　　　　 地址：*****大街***号　　　　　　　　　　　　 联系方式：***-********　　　　　　　　　　　　 *.项目联系方式 项目联系人：李阳阳、李艳双　　　　　　　　　　　 电　话：***********