东营市司法局本级物业管理服务项目成交公告<[SDGP370500000202401003002_A]>
一、项目编号：***************************，项目包号： A 二、项目名称：物业管理服务项目 三、成交信息： 成交供应商：**华凝物业服务有限公司 供应商地址：**省-***-***-东三路黄河花园 成交金额：*****.**， 大写(人民币)：叁万柒仟伍佰元整 四、主要标的信息： 详见附件 五、报价信息： 服务分项名称 技术指标 数量 计量单位 供应商报价(元) 是否中标 保洁员、保安 （一）保洁要求 *、人员要求：保洁人员*名，女性，身体健康、遵纪守法、听从指挥，年龄**周岁以内，一人在司法局机关进行卫生清洁, 另一人负责在*老干部局办公区域卫生清洁。 *、保洁人员要接时上下班，上午*:**至**:**，下午*:**至*:**（冬季*:**至*:**）国家规定的节假日必须有*人值班,并保持卫生整洁。 *、保洁人员在工作时间内不准嬉戏、打闹、会客、吃零食、打游戏、用手机上网、做针线活、带小孩上班等与工作无关的事情。 *、保洁人员如违反上述规定的，按每人每次扣除物业公司物业费**元。 （二）保洁标准 *、大厅、楼内：公共通道，地面干净，无污渍，保持地面材质原貌；门框，窗框，窗台，表面光亮，无灰尘，无污渍；楼梯扶手干净无灰尘；大厅门玻璃内外干净无尘，楼内窗里面玻璃干净无尘；天花板干净无灰尘、无蛛网；灯具干净无积灰，进出口地垫摆放整齐，表面干净无杂物，要定时清洗地垫、清扫地垫下卫生。 *、会议室、信息中心、接待室：地面、墙面墙脚、天花板要保持干净无灰尘；室内桌椅要保持干净，桌椅及其他物品摆放要整齐有序，有会议或有外访人员时，要对会议室及接待室在会议或接待之前清洁一次。楼内垃圾桶要按指定位置摆放，桶身表面干净无污渍，桶内要日产日清。 *、公共卫生间：要保持地面干净无水、污渍，大小便器表面干净无污渍；各种隔断表面干净无乱写乱画；墙壁、天花板干净无蛛网，门窗表面干净，窗台无灰尘；洗手台面干净无积水，面盆无污垢；各种管道表面干净无灰尘；保洁工具摆放整齐规范；杂物篓内垃圾日产日清；卫生间内要无明显异味(必须及时放置卫生球)。 *、环境保洁：要不定时地对院内的卫生进行清扫，要始终保持院内整洁干净。 *、垃圾外运：每天一次。 （三）安全保卫工作要求 *、人员要求：保安*人，男性至少*人，年龄**周岁以下，身体健康、遵纪守法、听从指挥。 *、保安二人，其中两人分别在司法局办公楼大厅内及院落大门口处值勤（夜间必须有一人在岗)，在办公楼内的保安人员必须**小时在岗在位。年龄在**周岁以下的的保安在法律服务中心大厅及院子值勤，但不论是节假日还是星期六、日，只要公共服务大厅工作人员有人上班，在公共服务大厅值勤的保安和保洁人员就必须按规定的时间上下班。 （四）秩序维护标准 保安人员必须按分工坚守好自己的工作岗位，严禁脱岗、离岗；保安人员轮岗时要做好上岗前的交接班工作，外来人员不登记不允许入内。在岗期间必须按规定穿保安制服，保持仪表整清、言谈举止文明、**、得体。要工作认真、态度热情，要做好来访登记工作，维持好单位院门口交通秩序，严禁门前停车，院内停车要合理有序，严禁乱停乱放，非工作时间不是本单位车辆和本单位 人员及其车辆一律严禁入内；严禁小商小版到***司法局单位院内叫减叫卖，更不允许废品收购人员进入办公区进行废品收购；保安人员要加强单位夜间的值班巡逻工作，发现异常情况立即向单位值班人员报告，并做好记录；保安人员值班期间不准做熺戏、打闹、会客、看报、饮酒、吃零食、打游戏、用手机上网等与值班无关的事，任何时候都严禁賭博、吸烟、打架斗殴等；严禁保安人员在宿舍内乱拉乱接电线，更不允许搞违法犯罪活动。所有保洁及保安人员不经允许不得进入单位人员办公室内。如发现保安人员脱岗、离岗超过**分钟的，每次扣除物业公司***元；如任由收废品等小商小贩进入办公楼进行收购，每次扣除物业公司***元。 （五）院内绿化 物业公司要定时派人对单位院内绿化带进行管理。要保持绿化带内无垃圾、无杂物、无砖瓦石块、无杂草、无枯枝叶,如发现有垃圾等，发现一次扣物业公司物业费**元；要按季节、时今施肥、浇水、修剪；要做好树木及乔木的病虫害的防治工作,每年喷药死虫不能少于*次，每少一次扣除物业公司物业费***元。 （六）维修 根据***司法局的要求负责派人接时开关办公区域的中央空调。 要求物业对***司法局办公楼提供一般的维修服务，**灯具的维修更换、卫生间水管、水嘴的维修更换等，特别是对办公场所用电的维修，工作要及时，要做到随叫随到，随坏随修，接到电话**分钟之内赶到现场。当天坏的当天修好，所有物品由***司法局负责提供，但所需工具由物业公司自备。 物业公司管理人员、绿化工和维修工可不驻场，但必须保证不能误时误事。 * 个 *****.**** 是 六、项目联系方式 采购单位：***司法局本级 联系方式：李振明 *********** ****年**月**日